外购不动产的会计处理怎么做?
答:购入时,应当按取得成本:
借:固定资产、在建工程
按当期可抵扣的增值税额:
借:应交税费--应交增值税(进项税额)
按以后期间可抵扣的增值税额:
借:应交税费--待抵扣进项税额
按应付或实际支付的金额:
贷:应付账款、应付票据、银行存款
尚未抵扣的进项税额待以后期间允许抵扣时,按允许抵扣的金额:
借:应交税费--应交增值税(进项税额)
贷:应交税费--待抵扣进项税额
如何正确理解什么是不动产?
答:不动产:是指依自然性质或法律规定不可移动的财产,如土地,房屋、探矿权、采矿权等土地定着物,与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物.
不动产作为自然物的特性有: 不可移动性,又称位置固定性,即地理位置固定;
不动产是指实物形态的土地和附着于土地上的改良物,包括附着于地面或位于地上和地下的附属物.不动产不一定是实物形态的,如探矿权和采矿权.
以上就是对于外购不动产的会计处理应该怎么做的讲解,计入的相关会计科目通常根据所发生的情况进行处理即可,本文到此结束.