房地产未售商品房是否缴纳房产税？

‌‎福德，是一种由善良与德行积累而来的财富。在生活中，随手捡起一片垃圾，是爱护环境的福德；公交车上的一次让座，是尊敬他人的福德。小小的善举，如同涓涓细流，汇聚成福泽的海洋。当我们心怀善意，积极践行美德，福德就会在内心生根发芽。它不仅能让自己的心灵充实，也许还会为未来的生活带来意想不到的好运与温暖。

房产税是次月，按年计算，分期缴纳。
契税是当日。不需要办理登记的，自纳税义务发生之日起90日内申报纳税。
土地增值税注意什么情况应当进行清算，什么情况可以要求进行清算
城建土地使用税是次月。（新征用耕地自耕用之日起满一年，先交耕地占用税再交此税。有幅度的差别定额税率。按年计算，分期缴纳。
耕地占用税一次性征收。30日内征收。
车船税为当月。按年申报，分月计算，一次缴纳。
资源税为当日。按月或按季申报缴纳或按次。
环境保护税为当日按月计算，按季申报，或按次申报15日内。
印花税为当日。按计年次计征15日内。（证券按周五日内。）

25.03.30实务作业。跟住方老师，不迷路，坚持一定能够成功上岸@会计学堂方宁老师 

以前计提存货跌价准备的影响因素已经消失，应在原计提跌价准备的金额内转回，选项A不正确；存货账面价值=存货账面余额-存货跌价准备，转回存货跌价准备会增加存货账面价值，选项B不正确；存货的成本高于其可变现净值的差额为当期需要提足的存货跌价准备，如果期初有余额，则本期计提存货跌价准备的金额应当将期初余额考虑在其中，选项C不正确。【提示】此类知识点可在《考点汇编-存货减值》进行学习。

步骤：1：判断是债权人还是债务人角度。
2若是债权人，已放弃债务的公允价值为基础计算
3.若是债务人，（1）看是以资产还是非资产抵债，如果是资产抵债，分金融资产和非金融资产，资产需要注意，如果是公允价值变动计入其他综合收益收益，则其他综合收益余额最后转入投资收益，从而影响损益即利润
（2）以资产抵债，无论金融资产还是非金融资产，都是面对面原则，即负债的账面价值与资产账面价值差即影响当期损益，有增值税的要考虑增值税，有运费等的要考虑，注意不考虑负债计提的减值准备，因为那是债权人提的，与债务人无关