房地产企业的收到的首付款如何记账

房地产企业的收到的首付款如何记账

答：要建二级科目

借：银行存款或库存现金

贷：预收账款-xx项目-xx人

企业购买首付房款计入什么科目?

企业购买投资房首付款的分录为：

借：投资性房地产

贷：银行存款等科目

投资性房地产是指企业为了通过租赁赚取租金收入或引起资产增值而部分或全部持有的土地，房屋建筑物等。

对于投资性房地产的核算，专设“投资性房地产”科目，该科目核算投资性房地产的价值，包括采用成本模式计量的投资性房地产和采用公允价值模式计量的投资性房地产。

借方反映增加的投资性房地产价值，贷方反映投资性房地产的转销和处置，期末借方余额，反映企业投资性房地产的价值。

好了，房地产企业的收到的首付款如何记账?按照我们的上文内容，计入到“预收账款”最为合适了。本篇内容已经解答完毕了，感谢大家阅读!