物业公司预收的停车费如何做账?

物业公司预收的停车费如何做账?

如果没有确认收入，就冲减预收账款即可，如果确认了收入，需要再冲减收入。

借：银行存款或现金

贷：预收账款

物业公司预收的物管费怎么确认收入?

物业公司按年预收的物业费可以先记入预收账款，再按月确认收入。

1、物业公司按年收的物业费，收取时：

借：现金

贷：预收账款

2、然后，每月根据收费所属月份确认收入：

借：预收账款

贷：经营收入(或主营业务收入)

税务局一般是以开出发票确认收入纳税。

所以物业公司通常只开收据，或者等到年底一次性计入。

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