开发成本月末如何结转?

开发成本月末如何结转?

开发成本是指构成房地产商品售出条件的全部投入及包括分摊的配套设施费、环境绿化费和外管网等全部费用。

开发期间：

借：开发成本

贷：银行存款(或应付账款、库存现金等科目)

在项目完工后，将开发成本转入开发产品科目中

借：开发产品

贷：开发成本

房地产开发成本月末要结转吗?

1.房地产企业在房屋未竣工，不能结转销售收入。

2.未与客户签定购房确权合同的前提下，不能结转销售收入。

3.即使有时完成上述条件，但工程结算中尚有许多的未付款项，，对结转工程成本也是不合适的;即不符合会计核算:收入配比的原则。

因此，要结转开发成本，需完成上述条件。

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