如何确认是否要缴纳土地增值税？

问：因经济纠纷，法院拍卖的土地，在办理变更登记时，是否需要缴纳土地增值税？

回复：应当依法缴纳土地增值税。

问：公司分立的土地过户需要缴纳土地增值税么，有无不须缴纳的税务文件支持？

回复：根据《关于企业改制重组有关土地增值税政策的通知》(财税〔2015〕5号) 三、?按照法律规定或者合同约定，企业分设为两个或两个以上与原企业投资主体相同的企业，对原企业将国有土地、房屋权属转移、变更到分立后的企业，暂不征土地增值税。

问：公司合并，涉及土地房屋过户，是否需要缴纳土地增值税？

回复：根据《关于企业改制重组有关土地增值税政策的通知》(财税〔2015〕5号) 二、?按照法律规定或者合同约定，两个或两个以上企业合并为一个企业，且原企业投资主体存续的，对原企业将国有土地、房屋权属转移、变更到合并后的企业，暂不征土地增值税。