节税租赁和销售式租赁的区别是什么?

2018-08-24 11:39 来源:网友分享
3040
关于节税租赁和销售式租赁的区别是什么的问题,销售式租赁的形式类似于分期付款,节税租赁也称真是租赁,它们之前的区别小编已在文中为大家一一列举出来了,更多详情请看下文。

节税租赁和销售式租赁的区别是什么?

节税租赁亦称
“真实租赁”。出租人有资格获得加速折旧、投资优惠等税收优惠,并以降低租金的形式向承租人转让部分税收优惠,承租人支付的租金或作为费用从应纳税利润中扣除的一种租赁。节税租赁和销售式租赁之间的最大区别是:经营节税租赁的租赁公司因能享受税收优惠并且能从期末资产残值中获益而降低租赁利率致使租赁实际成本低于贷款成本,并使承租人从中受惠。

销售式租赁,
例如,厂商以促销为目的,承租方最终拥有租赁设备所有权的租赁方式,这种形式上类似于分期付款。这类销售式租赁在考虑租赁以税收为基础的国家的税法上通常被当作分期付款交易来对待。一些国家(例如我国、日本)的租赁业务不是以税收为基础的,即租赁双方不能从税务方面获得特别的好处,只是将租赁作为一种融资的手段而已,因此,这些国家的租赁交易往往都是销售式租赁,即租赁期满,承租人以名义货价留购租赁物并取得所有权。

节税租赁和销售式租赁的区别

租赁存在的原因是什么?

(1)租赁双方的实际税率不同,通过租赁可以减税。

(2)通过租赁降低交易成本。

(3)通过租赁合同减少不确定性。

关于节税租赁和销售式租赁的区别是什么的问题,小编就就讲述到这里了,不知道大家现在是不是都了解了呢,租赁存在的原因是什么?若还有不懂的地方,可与会计学堂的老师们取得联系,关注会计学堂网,为你解决财务上的疑难杂症!

还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
相关问题
  • 融资租赁方式中售后回租与直接融资租赁的区别是什么?

    答:《企业所得税税前扣除办法》 第三十九条 纳税人以融资租赁方式从出租方取得固定资产,其租金支出不得扣除,但可按规定提取折旧费用。融资租赁是指在实质上转移与一项资产所有权有关的全部风险和报酬的一种租赁。符合下列条件之一的租赁为融资租赁: (一)在租赁期满时,租赁资产的所有权转让给承租方; (二)租赁期为资产使用年限的大部分(75%或以上); (三)租赁期内租赁最低付款额大于或基本等于租赁开始日资产的公允价值。 售后回租,有时又称出售回租、回租、回租赁等,是指物件的所有权人首先与租赁公司签定《出售合同》,将物件卖给租赁公司,取得现金。然后,物件的原所有权人作为承租人,与该租赁公司签订《回租合同》,将该物件租回。承租人按《回租合同》还完全部租金,并付清物件的残值以后,重新取得物件的所有权。 售后回租实际上类似一种抵押融资行为,是物件所有权人用于盘活资产的融资手段。

  • 融资租赁方式和经营租赁方式的区别

    1、租赁程序不同。经营租赁出租的设备由租赁公司根据市场需要选定,然后再寻找承租企业,而融资租赁出租的设 备由承租企业提出要求购买或由承租企业直接从制造商或销售商那里选定。 2、租赁期限不同。经营租赁期较短,短于资产有效使用期,而融资租赁的租赁期较长,接近于资产的有效使用期。 3、设备维修、保养的责任方不同。经营租赁由租赁公司负责,而融资租赁由承租方负责。 4、租赁期满后设备处置方法不同。经营租赁期满后,承租资产由租赁公司收回,而融资租赁期满后,企业可以很少的“名义货价”(相当于设备残值的市场售价)留购。 5、租赁的实质不同。经营租赁实质上并没有转移与资产所有权有关的全部风险和报酬,而融资租赁的实质是将与资产所有权有关的全部风险和报酬转移给了承租人。

  • 融资租赁、经营租赁和融资性售后回租有什么区别?

    融资租赁的卖方是设备供应商,交易过程中一般包括三方:出租方、承租方、供应商。 售后回租的卖方是客户本身,交易过程中的供应商变成了承租方自身。 融资性售后回租,融资租赁的标的物是当时承租人当时出售的那个动产或不动产,也就是承租人将自己的一个动产或不动产卖给融资租赁公司,再从融资租赁公司租回来。而一般的融资租赁这里的租赁标的物一般是融资租赁公司自行购置再出租给承租人的。

  • 融资租赁和经营租赁的区别是什么?

    融资租赁,其租赁期比较长,常视同为企业自己的资产,计提折旧。经营租赁,租期较短,租金作为费用支出

  • 简答题: 售后租回和一般租赁的区别是什么?

    1、售后租回交易与售后回购交易资产所有权的最终归属不同售后租回交易在出售方和购买方进行谈判时,就可认定为是一项融资租赁或者是一项经营租赁,如果是一项融资租赁,那么这种交易实际上转移了买主(即出租人)所保留的与该项租赁资产的所有权有关的全部风险和报酬,所有权最终很有可能转移,资产将归出售方所有;而如果该交易被认定为经营租赁,那么资产的所有权就不会发生转移,仍归买主(即出租人)售后回购交易在销售商品的同时,销售方即同意日后重新买回这批商品,因此商品的最终所有权不会转移,仍归出售方 2、售后租回交易(租金)与售后回购交易(回购价)的取得有所不同售后租回交易中,资产的售价和租金是相互关联的,是一揽子方式谈判的,是一并计算的售后回购交易中,回购价的确定则与销售价无关,回购价可在购回协议中订明,也可以回购当日的市场价为基础确定,因此回购价可能高于原售价也可能低于原售价 3、售后租回交易与售后回购交易所交易的对象的性质及账务处理不同售后租回交易一般出售的是固定资产,而售后回购的交易对象更多的是流动资产,如库存商品,原材料等由于交易资产的性质不同,并且由于两种交易方式的出售资产并不同于企业正常经营活动中的销售业务,因此两者的账务处理也大不相同售后租回交易,售价与资产账面价值之间的差额应当单独设置“递延收益”科目核算,期末,“递延收益”科目的余额在资产负债表的“预计负债”项目下单列项目反映

圈子
热门帖子
  • 会计交流群
  • 会计考证交流群
  • 会计问题解答群
会计学堂