房屋租赁可以开专票吗?

房屋租赁可以开专票吗?

1、房屋租赁可以开增值税专用发票。

2、相关知识：

总局2016年16号公告规定，其他个人出租不动产，可向不动产所在地主管地税机关申请开增值税发票。

税总函〔2016〕145号规定，增值税小规模纳税人销售其取得的不动产以及其他个人出租不动产，购买方或承租方不属于其他个人的，纳税人缴纳增值税后可以向地税局申请开增值税专用发票。

房屋租赁如何作账务处理?

1、房租是每月支付一次的，分录如下：

借：管理费用-房租

贷：现金/银行存款

2、房租为每年支付一次的，分录如下：

(1)一次性支付一年房租时：

借：预付账款-房租

贷：现金/银行存款

(2)取得发票，每月摊销时：

借：管理费用-房租

贷：预付账款-房租本文讲述的是关于房屋租赁可以开专票吗的有关问题，相信通过本文你一定有所了解了，房屋租赁如何作账务处理?若仍有不明白的地方，可与会计学堂网窗口老会计取得联系，感谢阅读。