投资性房地产更新改造会计分录

投资性房地产更新改造会计分录

答:投资性转存货

借:开发产品 投资性房地产累计折旧 投资性房地产减值准备

贷:投资性房地产

借:开发产品

贷:投资性房地产-成本-公允价值变动 公允价值变动损益(差额)

自用转投资性

借:投资性房地产 累计折旧 固定资产减值准备

贷:固定资产 投资性房地产累计折旧 投资性房地产减值准备

借:投资性房地产-成本 累计折旧 固定资产减值准备 公允价值变动损益(借方)

贷:固定资产 其他综合收益(贷方) 处置时,其他综合收益转入当期损益

存货转投资性

借:投资性房地产 存货跌价准备

贷:开发产品

借:投资性房地产-成本 存货跌价准备 公允价值变动损益(借方)

贷:开发产品 其他综合收益(贷方)

处置时,其他综合收益转入当期损益

投资性房地产更新改造的计算

答:预计使用年限和预计净残值均不发生变化的意思就是原折旧年限不变和残值不变.

投资性房地产的年折旧额可以用= (投资性房地产账面价值/预计使用年限)

也可以用 (固定资产原值/使用寿命). 二者的年折旧额是一样的.

对于固定资产是一样的.如果给你剩余使用年限你就用账面价值;如果只给你总寿命而没给你剩余使用年限,那就用原值.

看过上述资料,相信你已经对投资性房地产更新改造会计分录有所了解,小编另外拓展的投资性房地产更新改造的计算大家也可掌握.更多内容尽在会计学堂,持续更新,欢迎随时关注.