经营租赁房产装修是否需要征收房产税呢？

经营租赁房产装修是否需要征收房产税呢？

答：房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

因此，经营租赁房产装修是需要征收房产税的，至于其征收方法，主要考虑以下几点：

1、旧房重新装修中，对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值；对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值。

2、房屋改建、扩建支出，应该计入房产原值征收房产税；

对于旧房的更新改造（改扩建）支出，通常都是为改善房屋的使用功能，增添的附属设备和配套设施应该计入房产原值；

3、经营性租赁租入房屋，由承租人承担的装修费用的，不计入房产原值不缴纳房产税；

对于承租方，对房产没有所有权，不是房产税的纳税人，因此不能将发生的装修费作为房产税的计税依据；

承租人承担的装修费用一般作为承租企业的“长期待摊费用。

经营租赁房产装修需要征收房产税，当然不止上面的三种方法，如果您有待补充的部分，不妨与会计学堂的老师一起交流哦。