房屋增值税如何抵扣做会计处理附相关政策依据
答:进项税额,是指纳税人购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产或者不动产,支付或者负担的增值税额。
按照国家税务总局15号公告《关于发布《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》的公告》的规定,增值税一般纳税人2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产,以及2016年5月1日后发生的不动产在建工程,其进项税额应按照本办法有关规定分2年从销项税额中抵扣,第一年抵扣比例为60%,第二年抵扣比例为40%。
因此,房屋增值税的抵扣,则会计处理如下:
借:管理费用——租金
应交税费——应交增值税——进项税额
贷:银行存款
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