预收物业费的税务处理

预收物业费的税务处理

最为简便的办法,就是开票即交税,因为税务控制的就是发票,你开票即要报税,所以尽量不要先开票给服务对象,减少应收账款的发生.

1、如果开的金额就是预收账款金额

借:预收账款

借:银行存款

贷:主营业务收入

贷:预收账款

应交税费-应交增值税(销项税额)

2、如果开的金额为全部价款,一部分尚未收到.

借:预收账款

借:银行存款

应收账款

贷:预收账款

贷:主营业务收入

应交税费-应交增值税(销项税额)

预收物业费增值税什么时间缴纳?

答:物业公司一次性预收一年的物业费,涉及的增值税与企业所得税应这样缴纳:

1、增值税

(1)如果在收取时开具发票的,开具发票的当天即为增值税纳税义务时间;

(2)如果在收取时未开具发票的,在未提供物业服务应税行为之前收到的款项不属于收讫销售款项,不能按照一次性收款时间确认纳税义务发生,应在每月提供物业服务后确认增值税收入,并于次月15日前申报缴纳增值税.

2、企业所得税

企业应根据权责发生制原则,按实际提供劳务的月份确认收入并结转成本,按季预缴企业所得税,年终汇算清缴.

预收物业费的税务处理为会计学堂整理,物业费用搞预缴税金是很常见的,财务要处理这样的业务做得不多,但一定要会,欢迎阅读.