房地产公司收到认筹金的会计核算分析

房地产公司收到认筹金的会计核算分析

答：认筹金，一般指没有指定明确房间号的客户款项（但是需要在金蝶销售管理系统录入客户信息），我们实务中一般是开具收据，等到实际签约再转房款流程。

收到客户缴纳的诚意金、认筹金等，可以按照全额进入“其他应付款——意向金”科目，暂不缴纳增值税及附加税费，具体会计核算如下：

借：银行存款／其他货币资金——在途资金

贷：其他应付款——意向金

值得一提的是，“认筹金”看似合理，既能够保证购房者优先选择房屋，“全额退还”又不会对打消购房念头的购房者造成任何损失。但是，这个制度背后，存在着很多购房者意想不到的巨大风险。对于认筹金这一词您是怎么看的呢，首先我们先将这个问题放到一边。本篇文章主要给您讲述的是房地产公司收到认筹金的会计核算，应该按照全额进入“其他应付款”这一会计科目，详情内容尽在如下的文章，不要错过了！

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