未取得房租发票是否纳税调增?

未取得房租发票是否纳税调增?

是!可以入账,以租房合同正常入账.在所得税汇算清缴时,将没有取得发票的房租费用做纳税调整,调增企业所得税.因为没有取得合法、有效的凭证(这里指发票),不能证明你的业务的真实性,所以此费用不能在所得税税前扣除,要调整纳税.

由于我国税收管理在很多时候过分倚重了"以票控税",给一些初涉会计职场的人一个误会就是--会计做账必须要见到发票才能做账.其实,这是一个天大的误区.

会计核算的一个重要职责,就是真实反映经济业务,有些经济业务本身就不需要发票.例如仅仅是反映双方债权债务关系的可以使用收据、借款单以及合同、银行回单等作为做账依据.比如预收定金、支付欠款、资金拆借等.

如果要进入成本费用的,必须是发票!如果收据入成本费用的话,税务部门查到后,要调整增加应纳税所得额征收企业所得税,但是不能仅仅因为要调整所得税,相关不能取得发票的业务就不入账了,实在不能取得发票的,我们就根据真实经济业务所获取的一些收据据实做账就可以了.如实做帐,该进成本的进成本,该进费用的进费用,该进往来的进往来.在年度所得税汇算清缴时,将做进费用的收据金额加汇总做所得税的纳税调增就行了.

房租无发票怎么办?

房租发票,付房租时,要去税务局代开房租发票,并缴纳税金.公司在租房子时,出租人如果是个人,不能出具发票,单位就要去税务局代开,才能入账,如果不代开发票,没有发票就会导致无法抵扣,那么在所得税汇算清缴时就要对该房租调整,所得税费用增加.25%的所得税还是5%增值税,如果要你选,选哪个?当然是少交的那个了.

首先去代开放票

一、代开发票需要的资料

代开租金发票要带:个人身份证、双方的合同或协议、付款方出具的书面证明、主管税务机关要求提供的有关资料到房屋所在地地税所开房租发票.

二、代开发票需要缴纳的税金

(一)个人出租住房应缴纳以下税款:

根据财税〔2008〕24号文件:

1、房产税:以租金收入4%计算缴纳.

2、营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳.

3、城市维护建设税及教育费附加:以营业税税额的10%计算缴纳.

4、个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税.财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额.

5、免征城镇土地使用税

6、免征印花税

企业将代开发票的税负承担之后,有了发票就可以正常做账,正常计入相关损益科目即可.

借:管理费用-房租

贷:银行存款

以上就是我们关于"未取得房租发票是否纳税调增?"一问题的阐述,没有发票真的不能作为真实有效凭证去抵扣,一定要牢记这一点,尽可能地将发票拿到,这才能进行抵扣,毕竟可以省下不少税收,既有进项税可以抵扣,又可以所得税扣除.如果实在拿不到那就正常做账,如果您有其他疑问需要更专业的解答,欢迎联系我们会计学堂的老师.