应税土地面积如何计算?

应税土地面积如何计算?

依据《城镇土地使用税暂行条例》第三条规定，土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。

一般来说计税面积确认依据如下：

(1)持有土地使用权证的，以证书记载的土地面积为准;

(2)尚未取得前款所列土地使用权证书，但持有其他土地使用证明材料的，以《建设用地规划许可证》或者土地权属文件上载明的土地面积为准;

(3)缺少土地权属、面积资料的，由纳税人自行申报，并经主管地方税务机关核定的土地面积为准;对于多层建筑物，土地使用税的应税面积，以产权证上注明的占地面积为准;产权证上未注明占地面积的，按以下公式计算：(拥有或使用的建筑面积/总建筑面积)*总占地面积。

土地使用税如何计算?

计算公式为：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额

城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：

(一)大城市1.5元至30元;

(二)中等城市1.2元至24元;

(三)小城市0.9元至18元;

(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

以上就是会计学堂为大家整理的关于应税土地面积如何计算的全部内容了，不知道你是否都了解了呢，希望通过本文能让你有所收获。