业主委员会收取物业费如何开票？

业主委员会收取物业费如何开票？

业主委员会可以办理临时税务登记，发生应税行为（收取物业管理费和停车费），可以到主管税务分局窗口申请代开发票。

业主委员会有没有收取服务费的权利?如收取是否应开具统一发票?

从我国现行的《物权法》《物业管理条例》以及工商、税务、劳动法规等相关方面的规定来看，我认为业主委员会没有权利收取物业服务费。

业主委员会是民间自治组织而并非经营机构，业主委员会收费后将会面临很多问题。

例如：收取了物业费要依法纳税，但业主委员会没有经营权，因此也无法成为纳税主体；业主委员会没有经济承担能力；业主委员会无法给雇用的劳动者缴纳社会保险；业主委员会的成员大都不具备专业物业管理知识；另外还涉及到业主委员会成员的劳动报酬问题，业主委员会成员违法、涉嫌犯罪的问题等等。

因此，我建议小区召开业主大会，由全体业主共同商讨，还是委托专业化的物业企业来管理为好。

业主委员会收取物业费如何开票？上文小编介绍了这个业务委员会可以成立临时税务登记，然后发生了应税行为的时候，到税局代开发票，更多税务咨询疑问，敬请关注会计学堂的更新！