房屋维修费怎么做账

房屋维修费怎么做账

1、与固定资产有关的后续支出,如果使可能流入企业的经济利益超过了原先的估计,如延长了固定资产的使用寿命,或者使产品质量实质性提高,或者使产品成本实质性降低,则应当计入固定资产帐面价值;

2、其增计后的金额不应超过该固定资产的可收回金额,除此以外的后续支出,应当确认为当期费用,不再通过预提或待摊的方式核算;

3、对于经营租赁租入的固定资产,租赁期内发生的维修费用,应按实际发生额计入当期损益.

会计分录参考如下:

借:管理费用-维修费

贷:库存现金

房屋维修费可以入固定资产吗?

固定资产发生的更新改造支出、房屋装修费用等,符合确认固定资产的两个特征的(1.与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业;2.该固定资产的成本能够可靠地计量.),应当计入固定资产成本,同时将被替换部分的账面价值扣除;不符合确认固定资产的两个特征的,应当在发生时应计入当期管理费用或销售费用.

固定资产发生可资本化的后续支出,一般应将固定资产的原价、累计折旧和减值准备转销,将固定资产的账面价值转入在建工程,在此基础上重新确定固定资产原价.因已转入在建工程,因此停止计提折旧.在后续支出完工并达到预定可使用状态时,从在建工程转为固定资产,并按重新确定的固定资产原价、使用寿命、预计净残值和折旧方法计提折旧.后续支出可能涉及到替换原固定资产某组成部分,将其计入固定资产成本,同时将被替换部分的账面价值扣除.

若不符合固定资产确认条件的,发生时记入管理费用或销售费用.

例:单位的办公楼,有一块玻璃破损,现在更换了一块玻璃,对方给开了一张增值税专用发票,金额1000元,税额170元,价税合计1170元.应该怎么入账,用现金支付的.会计分录是什么?

【答】借:管理费用-维修费    1170

贷:库存现金         1170

房屋的维修费用会计上应该如何处理?

【问题】

对于房屋建筑物,进行大的装潢,金额很大,但是没有增加他的功能,也没有延长他的使用寿命.假如,已经使用10年的房屋原值100万,2009年内部装潢费40万.按企业所得税条例规定,这部分装修款没有超过原值的50%,是可以直接费用化而不用资本化.那会计上也可能直接计入当期损益处理吗?

【解答】

根据《企业会计准则第4号--固定资产》及应用指南规定,对于上述房屋,花费高达原值40%的支出进行装潢,按照经营常规思维,这笔支出应该是满足准则第四条规定的应予以资本化的支出条件的(即与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业;该固定资产的成本能够可靠地计量).企业应将该笔装潢支出进行资本化.

房屋维修费怎么做账的问题会计学堂小编就不再啰嗦了,支付房屋维修费,做会计分录如下,借:管理费用-维修费,贷:银行存款.管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动 而发生的各项费用.管理费用属于期间费用,在发生的当期就计入当期的损失或是利益.