固定资产公允价值变动属于什么科目

2020-03-09 10:43 来源:网友分享
5298
固定资产的问题是我们经常给大家分析到的问题,也是财务经常比较头疼的问题,固定资产处置时,其收益可以通过营业外收入核算,但是在其公允价值变动,而仍旧持有时,就需要做分录,做分录就要涉及科目,下面我们就一起来看看固定资产公允价值变动属于什么科目?

固定资产公允价值变动属于什么科目

属于投资性房地产的二级科目,所以同样是属于资产类科目,在资产负债表中会跟投资性房地产合并后列示,比如投资性房地产——成本,期末是借方100,投资性房地产——公允价值变动,期末是借方50,那在资产负债表中就会通过投资性房地产这个科目列示150,表示升值了,反之则表示贬值。

投资性房地产的主要账务处理

(一)采用成本模式计量的投资性房地产比照固定资产或无形资产进行核算。

(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的主要账务处理

1.企业外购、自行建造等取得的投资性房地产,应按投资性房地产准则确定的成本,借记本科目(成本),贷记“银行存款”、“在建工程”等科目。

2. 将作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,应按该项房地产在转换日的公允价值,借记本科目(成本), 原已计提跌价准备的,借记“存货跌价准备”科目,按其账面余额,贷记“库存商品”科目,按其差额,贷记“资本公积——其他资本公积”科目或借记“营业外支出”科目。

固定资产公允价值变动属于什么科目

将自用土地使用权或建筑物转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,应按该项土地使用权或建筑物在转换日的公允价值,借记本科目(成本),按已计提的累计摊销或累计折旧,借记“累计摊销”、“累计折旧”科目,原已计提减值准备的,借记“无形资产减值准备”、“固定资产减值准备”科目,按其账面余额,贷记“无形资产”、“固定资产”科目,按其差额,贷记“资本公积——其他资本公积”科目或借记“营业外支出”科目。

3. 投资性房地产进行改良或装修时,应按该项投资性房地产的账面余额,借记“在建工程”科目,按该项投资性房地产的成本,贷记本科目(成本),按该项投资性房地产的公允价值变动,贷记或借记本科目(公允价值变动)。

4. 资产负债表日,投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额,借记本科目(公允价值变动),贷记“公允价值变动损益”科目;公允价值低于其账面余额的差额,做相反的会计分录。

5. 将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用时,应按该项投资性房地产在转换日的公允价值,借记“固定资产”、“无形资产”科目,按该项投资性房地产的成本,贷记本科目(成本),按该项投资性房地产的公允价值变动,贷记或借记本科目(公允价值变动),按其差额,贷记或借记“公允价值变动损益”科目。

6. 出售投资性房地产时,应按实际收到的金额,借记“银行存款” 等科目,按该项投资性房地产的成本,贷记本科目(成本),按该项投资性房地产的公允价值变动,贷记或借记本科目(公允价值变动), 按其差额,贷记或借记“投资收益”科目。同时,按该项投资性房地产的公允价值变动,借记或贷记“公允价值变动损益”科目,贷记或借记“投资收益”科目。

四、本科目期末借方余额,反映企业投资性房地产的价值。文字投资性房地产。

固定资产的相关内容今天小编就为大家介绍到这里,上文会计学堂小编主要围绕了固定资产公允价值变动属于什么科目、投资性房地产的主要账务处理来给大家做了简单的分析,相信看到这里,大家也有了自己的了解,关注资讯更新更多精彩不容错过。

还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
相关问题
  • 公允价值变动请问这里面的所有属于损益类科目公允价值变动这个科目的属性是什么?不属于损益类的公允价值变动这个科目的属性是什么?不属于损益类的

    公允价值变动损益是指企业以各种资产,如投资性房地产、债务重组、非货币交换、交易性金融资产等公允价值变动形成的应计入当期损益的利得或损失。即公允价值与账面余额之间的差额。该项目反映了资产在持有期间因公允价值变动而产生的损益。也是新利润表上的项目"公允价值变动收益"填列依据。 该账户是属于损益类科目。其借方核算因公允价值变动而形成的损失金额和贷方发生额的转出额;贷方核算因公允价值变动而形成的收益金额和借方发生额的转出额。 公允价值变动损益是指一项资产在取得之后的计量,即后续采用公允价值计量模式时,期末资产账面价值与其公允价值之间的差额。是新会计准则下一个全新项目,其对上市公司的净利润与应交所得税的影响需要根据持有期间与处置期间分别确定。

  • 公允价值变动变动属于哪个哪类大的科目,与公允价值变动损益有什么联系?

    公允价值变动变动是交易性金融资产二级

  • 公允价值变动属于什么科目,借贷方向呢?

    你好,学员,公允价值变动不是一个科目的

  • 固定资产的价值变动什么情况下需公允价值变动呢?

    你好 当固定资产市价持续下跌,或技术陈旧、损坏、长期闲置等原因导致其可收回金额低于账面价值的,应当将可收回金额低于其账面价值的差额作为减值准备金额。

  • 可供出售金融资产公允价值变动收益 什么也属于企业利得,而交易性金额资产公允价值变动收益不属于?

    您好,可供出售金融资产变动计入其他资本公积,主要是为了防止企业进行盈余管理。可供出售金融资产以公允价值计量,公允价值变动是一种不影响现金流的一利益。 交易性金融资产是企业为短期获利而作出的投资,因此其公允价值必须要如数计入当期损益;而可供出售金融资产持有并非为短期获利,但又以公允价值进行后续计量,因此其正常的公允价值变动就允许先计入权益,只有当处置时才影响损益;但是如果公允价值大幅下跌不影响损益,又会对投资者产生误导,因此准则规定此时要计提减值准备,计入损益;“持有至到期投资”由于是企业意图长期持有的,其价值短期的增减变动对企业没有多大意义,因此不予反映。 可供出售金融资产的特点决定了其会计处理的方式区别于交易性金融资产,因此公允价值变动计入权益也就可以理解了

圈子
热门帖子
  • 会计交流群
  • 会计考证交流群
  • 会计问题解答群
会计学堂