售后回租对资产负债表的影响

售后回租对资产负债表的影响

一、资产负债率表示公司总资产中有多少是通过负债筹集的,该指标是评价公司负债水平的综合指标.同时也是一项衡量公司利用债权人资金进行经营活动能力的指标,也反映债权人发放贷款的安全程度.

如果资产负债比率达到100%或超过100%说明公司已经没有净资产或资不抵债!

二、流动比率是流动资产对流动负债的比率,用来衡量企业流动资产在短期债务到期以前,可以变为现金用于偿还负债的能力.

一般说来,比率越高,说明企业资产的变现能力越强,短期偿债能力亦越强;反之则弱.一般认为流动比率应在2:1以上,流动比率2:1,表示流动资产是流动负债的两倍,即使流动资产有一半在短期内不能变现,也能保证全部的流动负债得到偿还.

A公司总资产3亿元,总负债2亿元,资产负债率67%.由于该企业正在上市,需要将资产负债率控制在70%以下.现企业为扩大生产规模,拟引进一条生产线.企业将1亿元的固定资产进行经营性售后回租(价格按账面净资产交易)补充流动资金.与同样采用银行流动资金贷款对企业的负债率影响.(资产负债率表示公司总资产中有多少是通过负债筹集的,该指标是评价公司负债水平的综合指标.同时也是一项衡量公司利用债权人资金进行经营活动能力的指标,也反映债权人发放贷款的安全程度.

一、原资产负债表:

资产负债率=67%

流动比率=50%

二、采用银行贷款的资产负债率:

资产负债率=70%

流动比率=60%

三、采用售后回租的资产负债表:

资产负债率=67%

流动比率=75%

如用于置换银行贷款则可降低负债率

结论:与直租情况相同,由于经营性租赁情况下租金可以全额进入档期费用,相当于为企业增加了应税资源,在租赁期小于折旧期的情况下同样可以起到超额抵税的作用.

售后租回交易形成经营租赁:

1.按照公允价值达成:售价与账面价值的差额应当计入当期损益

2.售价低于公允价值:

2.1 售价大于账面价值,应确认利润.

2.2售价小于账面价值(损失),损失不能得到补偿,确认损失;损失能够得到补偿,确认递延收益,以后摊销.

3.售价高于公允价值:其高出公允价值的部分应予递延,并在预计的使用期限内摊销,公允价值与账面价值的差额计入当期损益

售后租回交易形成融资租赁:

如果售后租回交易形成一项融资租赁,售价与资产账面价值之间的差额应予递延,并按该项租赁资产的折旧进度进行分摊,作为折旧费用的调整.

《租赁》准则估计明年要修订吧,参照国际会计准则的做法.就你举的例子,是售后回租形成的融资租赁,直接按差额计入未确认融资费用,后续折旧期间一起转入费用就可以了.之所以这么做,是因为本质上就是一项融资行为,实质重于形式.

固定资产是在A账上,折旧照提,现金60,负债100,40是未确认融资费用,递延摊销.

1元价格可以忽略,到期后所有权归A所有,根本不需要评估.

以上就是会计学堂小编为您带来的关于售后回租对资产负债表的影响,售后回租交易形成经营租赁与直租相同,可以起到超额抵税的作用,继而影响相应的数据再资产负债表里的体现.当然这个问题是相当复杂的,想要完全了解清楚,欢迎咨询我们的在线老师.