购置不动产印花税记入什么会计科目?

2018-04-04 11:21 来源:网友分享
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购置不动产印花税记入什么会计科目?对于购买或者租赁不动产的时候我们都是需要缴纳印花税的,对于科目,请参考下文。

购置不动产印花税记入什么会计科目?

答:固定资产的计价(税)基础:根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第五十八条规定:外购的固定资产,以购买价款和支付的相关税费以及直接归属于使该资产达到预定用途发生的其他支出为计税基础.

计提时:

借:固定资产

贷:应交税费-应交契税

贷:应交税费-应交印花税

贷:银行存款或库存现金(购房款)

上交时:

借:应交税费-应交契税

借:应交税费-应交印花税

贷:银行存款

购置不动产印花税记入什么会计科目?

租赁不动产的印花税税率是怎样的?

答:房屋租赁合同印花税率按印花税,按租赁合同金额的1%收取.

房屋出租要交税是:

(1)要向国家交房产税,出租方要按租金年收入的12%交纳房产税.

(2)印花税,租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花.

(3)营业税,单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税,个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税.

(4)所得税,如出租方为企业,应交纳企业所得税;如出租方为个人,应交纳个人所得税.

以上就是购置不动产印花税记入什么会计科目的相关内容介绍,通过上文希望能够帮助到大家解决疑问,想要了解更多精彩内容尽在会计学堂.

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