房地产销售收入计入预收账款?

房地产销售收入计入预收账款?

根据收入与成本费用配比的原则，房地产企业按预收款预缴的营业税及城建税教育费附加计入应交税费的借方，列报时计入根据其流动性分别计入”其他流动资产“或”其他非流动资产“。

因为投资性房地产按准则被视为是一般企业的其他业务(房地产企业房地产是存货)，因此处置时按照其他业务收入和成本记分录会计学堂整理的。

房地产销售所涉及的会计科目

1)主营业务收入：包括土地转让收入、商品销售收入、配套设施销售收入、代建工程结算收入、出租房租金收入。由于营业收入的实现与价款结算时间上的不一致，我们应该分开计算

其他业务收入：主要包括售后服务收入、材料转让收入、固定资产出租收入、开形资产转让收入

主营业务成本：一般本科目期末无余额

房地产销售收入计入预收账款，读完本文，就应该知道，全然不是，应该计入其他流动资产，就算是投资性房产的销售，也没有这个说法，对此有疑惑，可以咨询。