房东开租金增值税专票后退钱处理是怎样的？

房东开租金增值税专票后退钱处理是怎样的？

租金属于增值税可抵扣项目，承租方属于一般纳税人的话，可以凭支付租金时取得的增值税专票作为进项抵扣。会计处理为：

（假设支付租金的含税价为1050元，增值税金额50，不含税价1000）

借：管理费用——租金 1000

借：应交税费——应交增值税（进项税额） 50

贷：银行存款 1050

代开租赁发票可以抵扣吗？

只要是增值税专用发票，且发票的税率不高于你家的税率就可以抵扣。

两点 ： 一、必须是专用发票，不管是客户自己开的，还是税局代开的都可以

二、税率问题，不动产租赁税率11%，动产租赁17%  。根据营改增的相关规定，单位只能抵扣税率不高于自身税率的进项税额， 举例，如果单位的销项税率是17%，那么他可以抵扣所有税率的进项税额（17%、11% 、6%、3%），如果单位的销项税率是11%（如建筑业、运输业、不动产租赁等），则只能抵扣不高于11%的进项税（11% 、6%、3%），如果单位的销项税率是6%（现代服务业等）则只能抵扣6%和3%两档税率。

相信大家看完已经知道了房东开租金增值税专票后退钱处理是怎样的，如果还需要更多的财务知识，欢迎在窗口与会计学堂老会计们互动答疑。