土地转让开差额票怎样做账务处理?

土地转让开差额票怎样做账务处理?

财务处理:

企业将土地作为无形资产并且地上没有建筑物,收到土地转让款时:

借:银行存款

贷:营业外收入

结转土地转让成本:

借:累计摊销

贷:无形资产

营业外收入(用负数表示)

计提税费时:

贷:应交税费-营业税等

贷:营业外收入(用负数表示)

企业若是将土地使用权转让投资性房地产时:

处置投资性房地产时,应按实际收到的金额,借记"银行存款"等科目,贷记"其他业务收入"科目.按该项投资性房地产的累计折旧或累计摊销,借记"投资性房地产累计折旧(摊销)"科目,按该项投资性房地产的账面余额,贷记"投资性房地产",按其差额,借记"其他业务成本"科目.已计提减值准备的,还应同时结转减值准备.

企业将土地作为无形资产,并且地上建筑物,转让土地时地上建筑物一并转让,则应按处置固定资产处理:

借:固定资产清理

累计摊销

累计折旧

贷:固定资产

无形资产

收到转让款时:

借:银行存款

贷:固定资产清理

缴纳相关税费时:

借:固定资产清理

贷:应交税费

将固定资产清理科目余额转入营业外收入,损失转入营业外支出.

以上就是关于土地转让开差额票怎样做账务处理的全部内容了,看完文章,你学会如何做账务处理了吗?本文的解答就到此结束了,感谢您的阅读.