二手房产中介公司怎么结转主营业务成本?

二手房产中介公司怎么结转主营业务成本?

房产中介有收入 结转主营业务成本的会计分录:

1、例如支付相关中介费:

借:主营业务成本-中介费

贷:银行存款

2、结转成本:

借:本年利润

贷:主营业务成本

3、主营业务成本是指公司生产和销售与主营业务有关的产品或服务所必须投入的直接成本,主要包括原材料、人工成本(工资)和固定资产折旧等."主营业务成本" 用于核算企业因销售商品、提供劳务或让渡资产使用权等日常活动而发生的实际成本."主营业务成本"账户下应按照主营业务的种类设置明细账,进行明细核算.期末,应将本账户的余额转入"本年利润"账户,结转后本账户应无余额.

中介一般只收佣金,没有成本.成本一般是存货结转而来的,没有存货销售就不谈成本.只有收入和费用的企业很普遍的,中介、咨询公司、金融企业常常是这样的,请放心入帐.多说一句,如果中间商(非地产企业)对房地产进行买卖赚钱,就变成投资性房地产了,依然不是存货,不用进成本,按照投资性房地产处理.

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