出租收入如何确认收入成本？

出租收入如何确认收入成本？

1、成本模式下：

取得租金收入 借：银行存款 贷：其他业务收入

计提折旧或者摊销 借：其他业务成本 贷：投资性房地产累计折旧（摊销） 即结转相应成本

2、公允价值模式下：

注意：不对投资性房地产计提折旧或者摊销，资产负债表日公允价值与账面价值之间的差额计入当期损益

取得租金收入

借：银行存款

贷：其他业务收入

施工企业的收入和成本如何确认？

我国会计制度的规定，施工企业的工程结算收入采用完工百分比法计算。

采用了形象进度法，即工程项目部每月末向企业工程管理部门按照施工形象进度估算本月实际完成的施工产值，工程管理部门经过审核后提供给财务部门，财务部门据以确认工程结算收入。

工程项目部会出于各种目的故意多报或少报工作量：与业主结账时，为了多收工程款，则多报工作量；向施工企业管理部门上报时，想方设法少报工作量，以达到延迟交纳管理费和税金的目的。

以上就是小编为大家介绍的出租收入如何确认收入成本，相信大家已经有所了解，如果还需要更多的财会知识，欢迎持续关注会计学堂，多位老会计在线为大家解疑答惑。