预付租入固定资产租金账务处理

预付租入固定资产租金账务处理

经营租入固定资产的租金计入哪个科目？

经营租入的固定资产租金记入科目，要看租入的目的，分三种情况：

第一种，如果车间租入的，记入制造费用；

第二种，如果管理部门租用，记入管理费用；

第三种，如果是销售部门租用，记入销售费用。

固定资产租赁的会计处理

一、经营租赁方式租入的固定资产的会计处理

（1）以经营租赁方式租入的固定资产不属企业的财产，不能作为自有固定资产核算，而仅通过设置“租入固定资产备查簿”进行登记。

（2）如果企业在租赁期间（一年以上）对租入固定资产进行大修理和进行改良工程，其支出应列入“长期待摊费用”，然后在其受益期内分期摊销。

二、经营租赁方式租出的固定资产的会计处理

（1）企业以经营租赁方式租出的固定资产，只涉及实物的转移，所有权并不转移，仍属于企业自有固定资产。

（2）如果固定资产租金收入数额较大，为正确进行收入与费用的配比，应采用分摊的方式确认收入。

三、融资租赁方式租入的固定资产的会计处理

（1）在融资租赁方式下，会计上承租人应将融资租入固定资产作为自有固定资产计价入账，同时确认相应的负债。

（2）在租赁开始日，企业应按当日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为入账价值。

（3）如果租赁资产占企业资产总额比例等于或小于30%的，在租赁开始日，企业也可按最低租赁付款额作为固定资产的入账价值。

（4）未确认融资费用应当在租赁期内各个期间按合理的方法进行分摊。在租赁设备达到预定可使用状态前，分摊的未确认融资费用应计入租赁设备工程成本。

租入固定资产的租金一般计入制造费用、管理费用、销售费用这三个会计科目，以上就是会计学堂小编整理的关于预付租入固定资产租金账务处理的全部内容了，文中已作出详细的解答，获取更多财务会计知识，请持续关注会计学堂网的更新!