物业公司开业费用怎么入账？

物业公司开业费用怎么入账？

借：管理费用——开业费

贷：银行存款

企业成立前，为企业的设立所发生的费用应当先手工登记归集，待公司成立并建账后计入管理费用——开办费，以前会计制度要求开办费进行待摊处理，现在的会计准则不做要求，但是企业所得税法一直要求对开办费在不少于五年的时间里进行税前列支。

物业公司开业之前产生的装修费用怎么入账？

应该分情况来确定：

1、如果公司是租来的，则装修费用计为待摊费用，在租赁期内摊销完毕。

2、如果公司是自有物业，记入“固定资产”，而装修费用低于办公室原值的50％，或使用年限不足2年的，可作为固定资产大修理支出直接记入当期费用直接列支。

补充：租来的好办，看租赁合同，按照合同上的租赁期分摊。

物业公司收费会计分录

所谓物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

1、物业公司收取物业费，应作为主营业务收入入账。会计分录

借：银行存款（或库存现金）

贷：主营业务收入

2、企业（或个体工商户）缴纳物业费，作为办公经营用的房屋的物业费，应作为期间费用入账；生产车间的物业费，应计入制造费用。会计分录

借：管理费用（或销售费用、制造费用等科目）---物业费

贷：银行存款（或库存现金）

上文详细说明了物业公司开业费用怎么入账，相信你已经掌握了这一知识点，以后不管是在实操做账还是会计考试你都能轻松解决这类问题了，学习更多会计知识，请继续关注会计学堂！