承租方代出租方付款怎么做账？

承租方代出租方付款怎么做账?

承租方支付租房税金如何记账?

承租方支付租房税金，只能从税后利润中列支，也即计入营业外支出，并调增应税所得。

按增值税、房产税相关规定，纳税义务人为出租方，因此，租房税金由出租方负担的。现在由承租方承担支付，则属于一种向出租方捐赠性质的支出，这种支出是不允许企业所得税前扣除的。

如果想将这笔税金计入正常的费用，则应该在租房合同里列清，并将税金打入到房租费中（让租赁发票票面金额计算成为含税金额），这种处理方式，实质是提高租金以包含税款，而缴税的直接依据---完税凭证是以出租方名义开具的，不能做为有效凭证计入承租方的费用。

经营性租赁会计分录怎么做？

一、经营租赁会计的核算原则：

1、对承租人的会计处理规定是：

（1）在经营租赁中，承租人是为了满足经营上的临时需要而租入资产，不涉主资产所有权上的风险和报酬转移问题，也没有购置租赁资产的特殊权利。因此，承租人租入资产不能作为本企业的资产计价入账，也不折扣，仅需按期支付租金。

（2）所付租金一般应在租赁期限内均衡地计入费用。

2、对出租人的会计处理规定是：

（1）经营租赁用的资产应区别自用的固定资产，单独进行核算；

（2）租赁用固定资产的折旧费、维修费应比照自用的固定资产折旧、修理的会计方法处理；

（3）经营租赁用固定资产的折旧应单独核算，但经营租赁资产的修理费在“营业费用”科目中设置明细科目核算。

二、承租人经营租赁的账务处理原则：

1、对于经营性租入的资产，不作为企业自身资产，不列入企业资产账内，也不提折旧。

2、租金支出直接记入“管理费用”账户；

3、租入固定资产的日常修理支出列作当期费用。

4、由承租人负担的租入固定资产改良支出应在租赁期内平均摊销，列入各期费用，租赁期在一年以内的记入“待摊费用”账户，租赁期超过一年的，记入“递延资产”或“长期待摊费用”。

以上就是承租方代出租方付款怎么做账的解答，希望各位小伙伴们都能够熟练掌握，能够独立完整地做账、记账，做一个合格的会计人员。学习更多会计知识尽在会计学堂！