小规模纳税人租赁公司增值税税率

小规模纳税人租赁公司增值税税率

国税总局2016第16号公告

第四条小规模纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税：

（一）单位和个体工商户出租不动产（不含个体工商户出租住房），按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

营改增后房屋租赁税率是怎样的？

房屋租赁税率改增值税，一般般纳税人和小规模纳税人房屋租赁税率不一样。

一般纳税人2016年5月1日及以后取得的不动产租赁按照一般计税办法计算应交纳增值税，税率为11%。一般纳税人2016年5月1日以前取得的不动产，可选择简易计税办法，与小规模纳税人一样，适用5%的“征收率”

《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2：《营业税改征增值税试点有关事项的规定》：

1.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

2.公路经营企业中的一般纳税人收取试点前开工的高速公路的车辆通行费，可以选择适用简易计税方法，减按3%的征收率计算应纳税额。

试点前开工的高速公路，是指相关施工许可证明上注明的合同开工日期在2016年4月30日前的高速公路。

3.一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照3％的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

4.小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

5.其他个人出租其取得的不动产（不含住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。

6.个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

看完上文，小规模纳税人租赁租赁公司增值税税率你掌握了吗？会计工作需要具备非常强的实操性，所以会计新手在实际做账过程中难免有所疏忽，如果想加强会计实操技能，可以多多跟我们会计学堂老师交流心得哦。