投资性房地产摊销分录

投资性房地产摊销分录

投资性房地产处置的会计分录

企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益（将实际收到的处置收入计入其他业务收入，所处置投资性房地产的账面价值计入其他业务成本）。

1.采用成本模式计量

借：银行存款

贷：其他业务收入

借：其他业务成本

投资性房地产累计折旧（摊销）

投资性房地产减值准备

贷：投资性房地产

2.采用公允价值模式计量

（1）借：银行存款

贷：其他业务收入

（2）借：其他业务成本

投资性房地产—公允价值变动（跌价）

贷：投资性房地产—成本

投资性房地产—公允价值变动（涨价）

借：公允价值变动损益

贷：其他业务成本

或

借：其他业务成本

贷：公允价值变动损益

借：其他综合收益

贷：其他业务成本

投资性房地产计提折旧或摊销时，应计入的损益账户是什么？

一、一般的企业在进行账务处理时，通常采用“成本模式”计量，应按期（月）计提折旧或摊销

借：其他业务成本

贷：投资性房地产累计折旧（摊销）

取得的租金收入

借：银行存款（或库存现金等科目）

贷：其他业务收入

二、采用“公允价值模式”计量的投资性房地产，不计提折旧或摊销，应当以资产负债表日的公允价值计量

阅读完上文，详细关于‘投资性房地产摊销分录’你已经有了大致了解，如果你对此还有更深刻的理解，欢迎向我们会计学堂老师提出来，大家一起交流探讨，让我们能更加巩固自己的会计财务方面的知识。