物业前期启动费怎么入账?

物业前期启动费怎么入账?

1、开发商做账,计入 管理费用--前期物业管理费(前期物业启动资金).

2、物业做账,计入 主营业务收入--前期物业管理费(前期物业启动资金).

也有些开发企业把前期物业费计入 开发成本,但是根据地税部门的解释,这个做法是错误的,前期物业费不能入成本.

前期物业服务项目的启动费包括以下一些内容:

(1)人工工资

包括正常的人工工资、加班费、福利、保险、奖金等.

(2)培训费用

包括管理人员的培训费、操作层员工培训费、资料费等.

(3)办公家具

包括必要的办公桌、椅、文件柜、保险柜等.

(4)办公用具

包括计算器、日常办公用品等.

(5)办公自动化设备

包括电脑、复印机、传真机、电话机、收费软件系统、验钞机等.

(6)安防设备

包括服装、警具、对讲机、各类标志牌的制作设计费等.

(7)员工生活配备

包括员工宿舍、卧具、洗衣机、淋浴器、业余活动设施设备等.

(8)保洁绿化设备

包括抛光机、剪草机、垃圾桶以及保洁绿化需用的工具等.

(9)消防及机电维修设备

包括各种消防设施设备、各类机电设备维修保养工具及设备、维修材料备品等.

(10)员工食堂装备

包括烹饪工具、冷藏冷冻设备、消毒设备、餐具等.

前期物业服务启动费的支出办法,一种是由物业服务企业根据物业项目的具体情况和开展物业服务工作的需求,列出详细的费用开支计划,经建设单位同意后,一次或分期支付,包干使jfl.另一种是采取实报实销的办法,即人工工资、培训费用等由建设单位据实支付,办公及其他所有用品、设施设备均由建设单位提供或由物业服务企业购置后由建设单位实报实销.

物业前期启动费怎么入账?上文就先介绍到这，大家没有什么疑问了吧，还有疑问的话可以点击窗口资讯在线老师答疑哦，更多相关资讯，敬请关注会计学堂的更新！