已抵扣进项税额发生非正常损失怎么处理？

已抵扣进项税额发生非正常损失怎么处理？

不动产发生非正常损失，已抵扣进项税额（包括该不动产所耗用的购进货物、设计服务和建筑服务）应作进项税额转出处理。

《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件1《营业税改征增值税试点实施办法》：

第二十七条 下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣：

（一）用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产。其中涉及的固定资产、无形资产、不动产，仅指专用于上述项目的固定资产、无形资产（不包括其他权益性无形资产）、不动产。

纳税人的交际应酬消费属于个人消费。

（二）非正常损失的购进货物，以及相关的加工修理修配劳务和交通运输服务。

（三）非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物（不包括固定资产）、加工修理修配劳务和交通运输服务。

（四）非正常损失的不动产，以及该不动产所耗用的购进货物、设计服务和建筑服务。

（五）非正常损失的不动产在建工程所耗用的购进货物、设计服务和建筑服务。

纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产，均属于不动产在建工程。

（六）购进的旅客运输服务、贷款服务、餐饮服务、居民日常服务和娱乐服务。

（七）财政部和国家税务总局规定的其他情形。

已抵扣进项税额的不动产发生非正常损失如何做进项税额？

《国家税务总局关于发布<不动产进项税额分期抵扣暂行办法>的公告》（国家税务局公告2016年第15号）文件有专门规定：已抵扣进项税额的不动产，发生非正常损失，或者改变用途，专用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的，按照下列公式计算不得抵扣的进项税额：

不得抵扣的进项税额＝（已抵扣进项税额＋待抵扣进项税额）×不动产净值率

不动产净值率＝（不动产净值÷不动产原值）×100%

这里需要注意，公式中所说的”不动产净值率“是根据会计折旧方法计算出的资产净值计算得出。对于一般企业来说，通常折旧方法为直线法，在计算不动产净值率时，其实可以简化为通过已使用年限进行计算，结果也是一样的。

已抵扣进项税额发生非正常损失怎么处理？相信大家都已经了解了，希望大家能掌握这个知识点并融汇贯通。如果你还有更多其他疑问，欢迎随时跟我们会计学堂老师多多交流探讨！