租房租金收入会计分录

2019-03-15 13:50 来源:网友分享
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租房租金收入会计分录怎么做?现在交房租基本上都不是一月一交,都是三个月,半年一交,那么这个该怎么处理呢?其实不难,会计学堂小编的操作步骤是,先确认收入,在计提税金,具体的请看下文详情!

租房租金收入会计分录

1、确认收入

借:其他应收款

贷:其他业务收入

2、计提相关税金

借:其他业务支出

贷:应交税费-应交营业税

--应交城建税

3、对方负担税金做账务处理

借:其他应收款

贷:营业外收入

租房租金收入会计分录

租金收入应使用什么会计科目?

若是以房屋出租为主营业务的,则计入“主营业务收入”科目,会计分录如下:

借:银行存款

贷:主营业务收入

若出租房屋不是主营业务,则应该计入的科目是“其他业务收入”,会计分录如下:

借:银行存款

贷:其他业务收入

根据《企业会计准则第21号———租赁》规定中,第六章 经营租赁中出租人的会计处理:

第二十五条 出租人应当按资产的性质,将用作经营租赁的资产包括在资产负债表中的相关项目内。

第二十六条 对于经营租赁的租金,出租人应当在租赁期内各个期间按照直线法确认为当期损益;其他方法更为系统合理的,也可以采用其他方法。

第二十七条 出租人发生的初始直接费用,应当计入当期损益。

第二十八条 对于经营租赁资产中的固定资产,出租人应当采用类似资产的折旧政策计提折旧;对于其他经营租赁资产,应当采用系统合理的方法进行摊销。

第二十九条 或有租金应当在实际发生时计入当期损益。

本文主要为大家介绍了租房租金收入会计分录怎么处理,以租房为主营业务的就计入主营业务收入当中核算,不是以租房为主营业务的就计入其他业务收入当中,更多关于这个内容是不知道怎么处理的,可以点击窗口咨询在线老师答疑!

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