物业税税率计算公式及如何征收分析
答:从理论上说,物业税是一种财产税,是针对国民的财产所征收的一种税收。
主要是针对土地、房屋等不动产,要求其承租人或所有者每年都要缴纳一定税款,而应缴纳的税值会随着不动产市场价值的升高而提高。比如说公路、地铁等开通后,沿线的房产价格就会随之提高,相应地,物业税也要提高。
物业税在全国十几个省市已经进入空转阶段(即:在税务局开设账户但不实际征收),空转税率为1.2%。
相关的计算公式:
物业税=房子股价现值X1.2%
物业税最快明年底开征起征税率0.5%-1%。
值得一提的是,财产税类的衰落,是由其本身固定的局限性决定的:
一是弹性小,不能适应社会经济发展的需要;
二是课税对象有限;
三是计税依据难以准确界定,税收征管难度大,税收成本较高。
看完了会计学堂的上述分析,对于物业税税率计算公式征收分析,您现在都清楚了吧。更多会计方面的干货,微信关注“会计情报局”可以获取。