物业税税率计算公式及如何征收分析

2018-06-25 10:22 来源:网友分享
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从理论上说,物业税是一种财产税。对此,本篇文章将会告诉您物业税税率的计算公式,同时还有物业税是怎么征收的,以及财产税类的衰落的原因。由于本文涉及到的问题比较多,所以您需要详细的阅读才会清楚。

物业税税率计算公式及如何征收分析

:从理论上说,物业税是一种财产税,是针对国民的财产所征收的一种税收。

主要是针对土地、房屋等不动产,要求其承租人或所有者每年都要缴纳一定税款,而应缴纳的税值会随着不动产市场价值的升高而提高。比如说公路、地铁等开通后,沿线的房产价格就会随之提高,相应地,物业税也要提高。

物业税在全国十几个省市已经进入空转阶段(即:在税务局开设账户但不实际征收),空转税率为1.2%。

相关的计算公式:

物业税=房子股价现值X1.2%

物业税最快明年底开征起征税率0.5%-1%。

物业税税率计算公式及如何征收分析

值得一提的是,财产税类的衰落,是由其本身固定的局限性决定的:

一是弹性小,不能适应社会经济发展的需要;

二是课税对象有限;

三是计税依据难以准确界定,税收征管难度大,税收成本较高。

看完了会计学堂的上述分析,对于物业税税率计算公式征收分析,您现在都清楚了吧。更多会计方面的干货,微信关注“会计情报局”可以获取。

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