无偿取得土地使用权的会计处理

无偿取得土地使用权的会计处理

答:按照《企业会计准则第6号--无形资产》准则的规定,企业通过划拨无偿取得的土地使用权也应确认为"无形资产",直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的支出如缴纳配套费、土地储备金等)应计入取得无形资产的成本;土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本,单独作为"无形资产"进行核算.

相关问题:

无偿获得资产使用权怎么入账?

如果是投资者投入的;

借:固定资产

贷:实收资本(或股本)

如果是捐赠的;

借:固定资产

贷:待转资产价值

待年底缴纳所得税后转入资本公积这样只能当受赠了.

没遇到这种情况,理论上应该是这样新会计准则规定:

借:固定资产

贷:营业外收入

无偿使用固定资产如何入帐?

企业股东无偿提供使用固定资产,只是使用权在公司,而所有权仍在股东,因此不符合固定资产确认条件,不需要入你们公司固定资产.

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