公司的房屋按揭走什么科目？

公司的房屋按揭走什么科目?

1、支付"首付款"

借:在建工程

贷:银行存款

2、支付契税等相关税费

借:在建工程

贷:银行存款等科目

3、银行批准核发贷款

借:在建工程

贷:长期借款

4、发生装修费用

借:在建工程

贷:银行存款等科目

5、装修完毕投入使用

借:固定资产

贷:在建工程

6、分期偿还银行"按揭"款

借:长期借款 (本金部分)

借:财务费用 (利息部分)

贷:银行存款

以上分录所述为所购房屋为期房,如果所购房屋为现房时,直接投入使用时,做会计分录时为

借:固定资产

贷:银行存款

偿还银行"按揭"款跟期房相同.

在账务处理时,因按揭购入固定资产不同于一般的固定资产,可在"固定资产"一级科?目下另设二级明细科目"按揭购入固定资产"进行核算.负债入账价值的确定?按揭购入固定资产,不论是按揭购入即可投入使用的固定资产,还是按揭购入后不能马上投入使用的固定资产,其负债的入账价值均可比照企业长期借款方式按不考虑按揭利息所需支付的价款确定.但在进行账务处理时,考虑到按揭时间比较长(一般都在一年以上),可在"长期应付款"下另设明细科目"应付按揭贷款"进行核算.

以上是小编对公司按揭房屋的账务处理的说明及延伸内容,如果读完上文你还有疑惑,欢迎您点击小窗口与我们会计学堂的答疑老师联系,我们会在第一时间内对您的问题给予解答.