2017《经济法》知识要点：效力待定的合同

知识要点：效力待定的合同

1.效力待定的合同类型：

①.行为能力的欠缺：限制民事行为能力人独立订立的与其年龄、智力、精神状况不相适应的合同

②.代理能力的欠缺：无权代理人订立的合同(合同→是否经被代理人的追认)

③.能力处分的欠缺：无权处分的物权行为，经过真权利人追认or事后取得处分权，该物权行为有效

注意：无权处分的物权行为是效力待定的，无权处分的买卖合同是有效的

2.具体处理

①.行为能力的欠缺

相对人的权利：催告权(无论善恶，可以催告法定代理人在一个月内予以追认;法定代理人未作表示，视为拒绝追认)

撤销权(善意、合同被追认前)

被代理人的权利：追认权(限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后有效)

注意：追认权、撤销权属于形成权(适用除斥期间)

催告权不属于形成权，是请求权的一种

②.代理能力的欠缺(行为人没有代理权、超越代理权代理、代理权终止后以被代理人名义订立合同)

③.能力处分的欠缺

a.当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权or处分权为由主张合同无效，人民法院不予支持

b.出卖人因未取得所有权or处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任or要求解除合同并主张

损害赔偿的，人民法院应予以支持。

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