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已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转换为成本模式，但是可以由投资性房地产转换为非投资性房地产核算，那这个再继续作为投资性房地产可以选择成本模式计量么？如果不可以的话是什么原因呢
1/3338
2021-08-07
2018年,甲公司将一幢写字楼出租给乙公司,采用成本模式计量。2019年1月1日，假定甲公司持有的投资性房地产满足采用公允价值模式计量的条件，甲公司决定采用公允价值模式对该写字楼进行后续计量。2019年1月1日，该写字楼的原价10000万元.已提折旧2 000万元，未提取减值准备，公允价值10 200万元。甲公司按净利润的10%计提盈余公积。假定不考虑所得税因素。
要求:做出甲公司对投资性房地产计量模式变更的账务处理
求分录
1/4231
2019-05-21
2018年6月15日开始出租，帐面5500，公允6000，12月31日公允6200，2019年6月出售6300，采用公允价值模式计量，2019年损益的影响金额
1/225
2020-05-07
老师 像这个D选项 同一公司只能采用一种投房的计量模式 要么成本模式 要不公允价值模式 那在这个d情况下 不就同时采用两种模式了么
1/255
2020-05-18
公允价值模式是什么意思
1/659
2023-03-07
甲公司的一项投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量年末投资性房地产的账面余额为300万元公允价值为350万元。会计分录
1/453
2022-06-14
公允模式计量的投资性房地产，在出售当日需要调节公允价值变动吗
比如5.1号，公允价值是1000万，6.1号公允价值是1200万，当天以1500出售
是按1200结转成本还是按1000结转成本？
1/1495
2020-05-05
用公允模式计量投资性房地产，其公允价值变动应计入公允价值变动损益，这话为什么是对呢？不是要看正差和负差吗？正差不是记其他综合收益？
1/504
2022-04-08
33、下列关于投资性房地产核算的表述中，正确的是（ ）
A.采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失
B.采用公允价值模式计量的投资性房地产可以转换为成本模式计量
C.采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入其他综合收益
D.采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量
34.对于签发并承兑的商业承兑汇票到期无法偿付的票款，企业应当进行的处理是（ ）。
A.转作应付账款 B.转作短期借款 C.不进行处理 D.转作其他应付款
35.企业从应付职工薪酬中代扣代缴的个人所得税，应当贷记的会计科目是（ ）
A.“其他应收款” B.“应交税费 ” C.“应付职工薪酬” D.“其他应付款”
36.企业购入股票并分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，初始入账金额是指（ ）。
A.股票的面值 B.股票的公允价值 C.实际支付的全部价款 D.股票的公允价值与交易税费之和
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2019-12-18
非货币性交换，具有商业模式下，换入资产的成本就是按它的公允价值计量吗
1/489
2019-09-02
投资性房地产由成本模式改为公允价值模式，那投资性房地产公允价值成本是多少呢
1/938
2022-03-15
投资性房地产如果以公允价值模式计量，如果公允价值上升，会贷记公允价值变动损益，影响了营业利润，可是这个收益并没有收到，那会不会要交企业所得税呀，
1/2451
2019-03-20
老师，案例二不是规定用公允价值模式计量吗，那为什么要用开发成本50000入账
1/287
2018-05-19
真题10，不是说公允价值计量不能转为成本模式的吗，怎么这里解说是可以的
2/1409
2021-08-13
自用房地产或作为存货的房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产在转换日公允价值大于账面价值部分
这个分录怎么写？
1/1546
2021-10-04
单选：
下列关于投资性房地产的表述，正确的有（ ）。
A.投资性房地产包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的建筑物和已出租的建筑物
B.以经营租赁方式租入再转租的土地、闲置土地和自用房地产不属于投资性房地产
C.企业将房地产存货（自用建筑物）转为采用公允价值计量的投资性房地产，转换日存货公允价值小于原账面价值差额记入其他综合收益；转换日存货公允价值大于原账面价值差额记入公允价值变动损益
D.投资性房地产的后续计量分为成本模式和公允价值模式，企业通常采用成本模式，满足特定条件时可以采用公允价值模式计量；同一企业可以同时采用两种计量模式
5/376
2023-11-28
投资性房地产由成本模式转为公允价值模式计量，采用追溯调整法进行调整，为什么不体现谨慎性原则？
1/3092
2020-05-21
为什么有的采用公允价值模式计量不用计提减值准备、而有的采用公允价值计量的还是可以计提减值准备的，考试遇到这样的问题该如何区分哪些可以计提哪些不可以计提呢？
1/6329
2018-09-06
老师好，关于投资性房地产，我不知道我的理解是不是对的，如果说，固定资产后续采用公允价值模式计量，差额计入其他综合收益，如果说，已经转换为成本模式计量，因为市场需要变更为公允价值模式，计入利润分配和盈余公积，老师，对吗？
1/587
2020-04-18
老师，为啥成本模式转为公允价值模式为啥借投资性房地产金额不是按公允价值写呢
2/764
2019-07-21
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