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某租赁公司于2021年1月1日将一套大型设备以融资租赁方式租给B企业，双方签订合同，B企业租赁设备48个月，每6个月末支付租金600万元。双方就担保余值约定如下，如果标的资产在租赁期结束时的公允价值低于2000万元，则B企业需要支付2000万元与标的资产在租赁期结束时公允价值之间的差额。未担保余值为0。设备在租赁期结束的公允价值为350万元。则租赁收款额为多少？ 答案是6450万元(600*8+(2000-350)) 我想问站在出租方租赁收款额不应该是600*8+2000吗？
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2022-08-01
企业向租赁公司租入一台设备,价值500万元,合同约定租赁期满时残值5万元归租赁公司所有,租期为5年,租费综合率为12%,若采用先付租金的方式,则平均每年支付的租金为( )万元。(P/A,12%,4)=3.0373 ,(P/A, 12% ,5)=3.6048 ,(P/F,12% ,5)=0.5674)出租人的角度，每年支付的租金=[500-5×（P/F，12%，5）]/[（P/A，12%，4）+1]=（500-5×0.5674）/（3.0373+1）=123.14（万元）。为什么现值不是500，而是要500减去计算出来的现值而得出的差额呢？
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2019-01-15
以经营租赁方式租入设备一台,租赁期二年,一次性支付租金30万元,本年度应调增（ ）万元
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2020-06-30
10. 租赁付款额，是指承租人向出租人支付的与在租赁期内使用租赁资产的权利相关的款项。租赁付款额包括以下（）内容（李选）
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A.固定付款额及实质固定付款额，存在租赁激励的，扣除租赁激励相关金额
B.取決于指数或比率的可变租赁付款额
C.购买选择权的行权价格，前提是承租人合理确定将行使该选择权
D.行使终止租赁选择权需支付的款项，前提是租赁期
反映出承租人将行使终止租赁选择权
E.根据承租人提供的担保余值预计应支付的款项
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2024-02-29
甲公司与乙公司签订了一份租赁合同，从乙公司租入塑钢机一台。租赁合同主要条款如下：
(1）租赁资产：全新塑钢机。(2）租赁期开始日：2020年1月1日。
(3）租赁期：2020年1月1日一2025年12月31日，共6年。
(4）固定租金支付：自2020年1月1日，每年年末支付租金160000元。如果甲公司能够在每年年末的最后一天及时付款，则给予减少租金10000元的奖励
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2022-12-26
企业向租赁公司融资租入设备1台，租赁期限为8年，该设备的买价为32万元，租赁公司的资金成本率为10％.则企业在每年的年末等额支付的租金为多少？如果企业在每年的年初支付租金为多少？
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2017-01-02
王某租赁张某一套住房，租赁期间为2018年1月1日至12月31日，约定2018年7月1日之前支付房租，但王某一直未付房租，张某也未催要，2020年12月1日，该地区发生洪水，危害直至2021年2月1日才消除，根据民事诉讼法律制度关于诉讼时效的规定，张某可以向法院提起诉讼，主张其民事权利的法定期间是（ ）
我想问问最后一个题，如果是5月分发洪水，6月份解除。那么截至日期是12月份？还是6月份？
正好这个题是1月份。所以我之前的迷惑还是解不开
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2019-11-19
一个公司可以多个地址吗？最近公司变更地址，原地址的租赁期还没到，要继续付租金。那开的发票可以用吗？
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2017-09-28
、下列关于租赁的表述中，不正确的是（ ）。
A、直接租赁是指出租方直接向承租人提供租赁资产的租赁形式
B、杠杆租赁下，出租人只支付引入所需购买资产货款的一部分，通常为30%～50%
C、售后租回是指承租人先将资产卖给出租人，再将该资产租回
D、租赁期是指租赁开始日至终止日的时间
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2020-02-27
老师，你好！公司出租房屋，原本对方租赁期限6个月，现在才租3个月，我们退他们3000元租金，这笔款项我们应该记入哪个科目
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2020-04-16
王某租赁张某一套住房，租赁期间为2018年1月1日至12月31日，约定2018年7月1日之前支付房租，但王某一直未付房租，张某也未催要，2020年12月1日，该地区发生洪水，危害直至2021年2月1日才消除，根据民事诉讼法律制度关于诉讼时效的规定，张某可以向法院提起诉讼，主张其民事权利的法定期间是（ ）
A．2021年7月1日之前
B．2021年8月1日之前
C．2021年9月1日之前
D．2022年8月1日之前
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2019-03-04
法人的汽车能不能租给公司使用，租赁期间可以是免租金的吗
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2019-10-09
请问房屋租赁发票备注栏除了要写租赁地址以外，还必须要写租赁期间才合规吗？
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2019-07-10
短期租赁和长期租赁的怎么区分
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2019-11-06
房产税税源采集，提示房屋应税信息（从价）\'填列从租部分有效期起止与房屋应税信息（从租）\'中申报租金所属租赁期起止不一致，这个问题怎么解决？
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2024-01-12
《企业会计准则第21号——租赁》短期租赁，是指在租赁期开始日，租赁期不超过12个月的租赁。低价值资产租赁，是指单项租赁资产为全新资产时价值较低的租赁。承租人对于短期租赁和低价值资产租赁可以选择不确认使用权资产和租赁负债，而是采用与现经营租赁相似的方式进行会计处理。
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请问老师：如果是超过12月的低价值租赁，能走低价值租赁吗？或者短于12个月的高价值租赁，能走短期租赁吗？
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2019-09-25
短期租赁是经营租赁吗
1/2066
2020-07-30
我们从我们的上游公司拿来铝模板租给一些房建项目用，租赁期满后返给他们仓库，我们给上游公司交的是押金和租赁费，我们从下游房产公司收的是租赁费，赚取了的是差价，这样怎么做会计分录呢
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2018-11-23
乙公司为专业租赁公司,2019年1月1日,向甲公司出租一套全新专用生
产设备,租赁期为3年。设备价值为900000元,预计使用年限为10年租赁合
同规定,租赁开始日(2019年1月1日)甲公司向乙公司预付租金30000元,第
一年年末支付租金20000元,第二年年未支付租金50000元,第三年年末支
付租金20000元。三年的租金总额为120000元,租赁期届满后乙公司收回设
备。(假定乙公司采用直线法在季末确认租金收入,并且不存在租金逾期支付
的情况)
要求对乙公司的租赁业务进行账务处理。
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2022-12-24
请问，房屋租赁费，过期交的，有滞纳金吗？
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2020-05-25
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