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“投资性房地产后续计量由成本模式转为公允价值模式应作为会计政策变更处理，公允价值与账面价值的差额，调整留存收益。”
老师，这句话表面上能理解，原理是什么呢？为什么记留存收益呢？谢谢解答！
1/2214
2020-07-21
50. 在公允价值能够可靠计量的情况下，企业进行非货币性资产交换时，换出资产的公先价值与其账面价值的差额应计入当期损益。 （ ）
A.正确
B.错误
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参考答案：B
我的答案：A
参考解析：
公允价值模式，必须同时具备两个条件：1.公允价值能够可靠计量；2.该非货币性资产交换具备商业实质，公允价值能够可靠计量的情况下不一定要采用公允价值模式进行核算，只有两个条件同时满足，才能采用公允价值为交易对价进行核算。
为什么要满足这两个条件呀？
1/952
2019-11-21
公允价值模式下，投资性房地产产生的公允价值变动损益为何计入其他综合收益
1/4957
2019-04-11
金融资产中，其他债权投资是以公允价值计量且公允价值变动进入综合收益的。以公允价值计量的还会有减值吗？公允计量不就包括了减值因素吗？
1/2041
2020-06-04
请问自用转换为公允价值模式的投资性房地产 转换日公允价值如果小于成本 差额是计入公允价值变动损益吗
1/329
2023-05-14
请问老师，投资性房地产由成本模式转为公允模式时，公允价值与账面价值的差额调整留存收益，的会计处理怎么写会计分录？
1/6709
2019-07-31
投资性房地产的后续计量模式从成本换成公允价值模式 首先 注销累计摊销 为什么贷记其他业务成本和利润分配?
1/857
2019-09-15
老师，公允价值变动损益是损益类科目，月末转入本年利润，那投资性房地产以公允价值模式后续计量的时候，卖掉的时候怎么还把公允价值变动损益转入主营业务成本呢？
1/648
2021-08-17
关于以公允价值计量的资产，账面价值即公允价值吗？
1/1045
2022-11-07
采用公允价值计量房地产，不得从公允模式转为成本。而题上一般，也就有二般可以的说法，和教材答案不一样?
1/296
2019-05-15
我单位房产按变更为公允价值计量模式，房产重新评估，想咨询缴纳房产税按之前的原值还是按评估后价值
1/353
2023-10-10
交易性金融资产在处置时，有个分录。借：公允价值变动损益贷：投资收益。在投资性房地产公允价值模式计量下，处置时，分录为何是借：公允价值变动损益贷：其他业务成本
1/1194
2017-08-18
投资性房地产公允计量模式，之前年度产生公允价值变动，借：投资性房地产-公允价值变动 贷：公允价值变动损益 其中公允价值变动损益是月末还是年末转入本年利润呢？
以后年度处置时为何还需要冲减成本呢？ 借：公允价值变动损益 贷：其他业务成本
1/685
2023-02-01
采用公允价值模式计量，不需要折旧，所以只需要计算2021年1-8月份的折旧，这样理解对吗？
1/234
2022-04-10
朴老师 别接问题 初级会计 投资性房地产采用公允模式进行后续计量，公允价值高于其账面的差额是计入公允价值变动损益。如果是非转投的话，是大综合小公允吗？有些不明白
1/193
2024-04-24
、公允价值模式下换入多项非货币性资产，一定按照换入各项资产的公允价值占换入资产公允价值总额的比例，对换入资产的成本总额进行分配，确定各项换入资产的成本。（
A
正确
B
错误
老师好，这个题答案是b。解析说了公允价值计量的两个前提，商业实质和公允可靠计量！但是既然题目给了就是说公允价值模式下了。为什么又要提这两个前提呢？
1/1258
2019-04-26
你好，老师，请问下，将自有资产转换为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，转换当天的公允价值小于账面价值的差额记入哪个科目
1/775
2021-06-04
各位大佬，以公允价值模式计量的投资性房地产的账面价值和公允价值区别是什么这两个数不相等吗？转换日咋还有了差额呢？借贷方还有不同的会计处理？
1/2646
2019-05-03
①2×17年12月25日，将自用房地产转为投资性房地产。②2×18年12月31日，计算房屋年折旧额并计提折旧。32×20年1月1日，将成本模式转为公允价值模式，房屋公允价值为1560万元。④2×20年12月31日，房屋公允价值为1570万元。(2)假定采用公允价值模式进行后续计量。①2×17年12月25日，将自用房地产转为投资性房地产，房屋公允价值为1500万元。S中·②2×18年12月31日，房屋的公允价值为1490万元。③2×19年12月31日，房屋的公允价值为1560万元。④2×20年12月31日，房屋的公允价值为1570万元
1/1207
2021-09-10
请问，公允价值计量且其变动计入其他综合收益的成本计算方面不都是和摊余成本计算的方式相同吗？除了公允价值变动那块不一样，对于公允价值计量且其变动计入其他综合收益不是公允价值只影响其他综合收益吗？
5/2469
2020-03-05
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