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在公允价值下的投资性房地产转换为自用房地产分录
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2019-03-04
第7题
某企业将原采用公允价值模式计价的一幢出租用办公楼收回，作为企业的自用房地产处理。在出租收回前，该投资性房地产的成本明细科目金额为 1000万元，公允价值变动明细科目余额（贷方）为 200万元。转换当日该办公楼的公允价值为 900万元。关于该事项，下列说法正确的有（ ）。
A.该资产在转换日影响损益的金额为 100万元
B.该资产在转换日影响损益的金额为 0
C.转换时固定资产的入账价值是 800万元
D.对于投资性房地产持有期间产生的公允价值变动损益在转换时不作处理
E.转换日确认其他综合收益 100万元
D怎么理解？这个不作处理是什么意思？不是需要冲掉当时的公允价值变动损益嘛？
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2023-09-28
非货币性资产交换要求换出换入都是非货币性资产吗
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2023-08-05
资产置换公司，买回来车辆，打算日后置换出去，怎么做账务处理
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2020-06-02
在同时换入多项资产的情况下，应当按照换入各项资产的公允价值占换入资产公允价值总额的比例，对换入资产的成本总额进行分配，以确定各项换入资产的成本。？换出资产呢？
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2019-11-18
1. 2011年7月1日，甲公司将一项固定资产出租，转为按照成本模式进行后续计量的投资性房地产。该资产在转换前的账面原价为4 000万元，已计提折旧200万元，已计提减值准备100万元，转换日的公允价值为3850万元。假定不考虑其他因素，做出转换日的账务处理。
2. 甲公司为房地产开发企业，对投资性房地产采用成本模式计量。2011年12月将投资性房地产转为开发产品，转换日该投资性房地产的原值为50 000万元，已计提折旧10 000万元，则转入“开发产品”科目的金额为（ ）万元。假定不考虑其他因素，做出转换日的账务处理。
3. 2011年8月1日，A公司将一项自用厂房转为出租并短期内不改变意图。该投资性房地产采用公允价值模式计量。转换日，该厂房的账面余额为860万元，累计折旧160万元。当日，该项房地产的公允价值为900万元，不考虑其他因素，则编制转换日的会计分录。
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2022-11-19
非货币性资产交换中，换出资产的入账价值有一部分是相关税费，那么是换出资产的增值税与换入资产的增值税之和吗，还是换出资产的增值税减去换入资产的增值税之差
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2022-03-12
因非货币性资产交换换出存货而同时结转的已计提跌价准备，不冲减当期资产减值损失，这句话啥意思？
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2019-05-28
老师 按照新非货币资产交换准则 金融资产换入存货 算非货币资产交换吗？
1/1506
2019-10-02
是不是无论业务多少，总账账簿都必须是一年换一本，换本必须买印花来贴？？？
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2017-04-06
老师，非货币性资产交换采用公允价值核算时，换出资产和换入资产交的增值税影响换出资产形成的损益吗？
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2024-10-14
非货币性资产交换的账务处理与平时处理资产的账务有什么区别呢？
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2022-08-17
这个无形资产的非货币性资产交换，企业所得税技术转让不超过500万元，免税，那增值税不征税是怎么理解
1/1659
2020-05-21
材料 换出是非货币性资产换，存货换出不是非货市资产性交换是吗？
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2023-06-15
转换模式后是账面4500，计税4000-240
确认递延所得税负债。这个怎么看出来的？能不能得出这样的结论，考虑递延所得税资产或负债，最终影响净利润的为原净利润*75%
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2019-08-05
换入资产成本=换出资产公允价值+换出资产增值税销项税额-换入资产可抵扣的增值税进项税额+支付的应计入换入资产成本的相关税费；请问为什要换出资产公允价值加上销项税额呢
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2022-09-15
请教老师以旧换新固定资产账面处理
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2019-05-07
公司转让乙方，甲方隐瞒了库存和固定资产站，乙方更换会计才知道，应该怎么处理
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2024-05-18
非投资性房地产转为房地产时，成本法，应以期转换日的账面价值入账。但固定资产原值为2500，折旧是50，减值为150。其转换日的账面价值应该是2500-50-150=2300入账吧？
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2020-05-08
自用的办公楼转为投房。处理转换的时候直接是借投房贷固产吗？不用转入固清理吗吗？
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2023-07-22
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