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融资租赁房屋的情况，为什么相当于基本取得所有权？融资租赁费包括购进房屋的价款，手续费，借款利息。怎么会包含购进房屋的价款，是怎么理解？
租赁期满后，承租方偿还最后一笔租赁费，房屋产权要转移到承租方？
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2022-08-04
作业：2019年12月1日，甲公司与乙公司签订了一份租赁合同，从乙公司租入塑钢机一台。租赁合同主要条款如下：
（1）租赁资产：全新塑钢机。
（2）租赁期开始日：2020年1月1日。
（3）租赁期：2020年1月1日一2025年12月31日，共6年。
（4）固定租金支付：自2020年1月1日，每年年末支付租金160000元。如果甲公司能够在每年年末的最后一天及时付款，则给予减少租金10000元的奖励。
（5)取决于指数或比率的可变租赁付款额：租赁期限内，如遇中国人民银行贷款基准利率调整时，出租人将对租赁利率作出同方向、同幅度的调整。基准利率调整日之前各期和调整日当期租金不变，从下一期租金开始按调整
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2022-04-15
将一座桥梁出租给别的G公司,一次取得租金收入30万元,租赁期限为三年.怎么写分录呢？
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2021-02-07
企业向租赁公司租入一台设备,价值500万元,合同约定租赁期满时残值5万元归租赁公司所有,租期为5年,租费综合率为12%,若采用先付租金的方式,则平均每年支付的租金为( )万元。(P/A,12%,4)=3.0373 ,(P/A, 12% ,5)=3.6048 ,(P/F,12% ,5)=0.5674)
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2019-05-07
企业租入的固定资产（除短期租赁和低价值资产租赁外），在租赁期内应视同自有固定资产进行管理。（ ）
N.错
Y.对
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2022-03-14
注会教材283页，罚款金额不重大，该租赁不再可强制执行是什么意思？就直接没有租赁期了吗？如果只有承租人有权终止租赁...予以考虑，这个考虑具体是怎么考虑？是对应着（三）的内容吗？注意看图和教材，希望通过了注会会计考试的老师能回答一下。
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2021-12-15
[单选题] 企业向租赁公司租入一台设备,价值500万元,合同约定租赁期满时残值5万元归租赁公司所有,租期为5年,租费综合率为12%,若采用先付租金的方式,则平均每年支付的租金为( )万元。(P/A,12%,4)=3.0373 ,(P/A, 12% ,5)=3.6048 ,(P/F,12% ,5)=0.5674)
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2018-08-04
.某企业准备租入一台生产专用设备，设备原值100万元，残值率为5%，租赁期为8年，每年租金为20万元，租赁期满的时候残值归租赁公司所有，则该项租赁的资本成本率为（ ）。
A、9.7%
B、12.4%
C、11.6%
请问这道题怎么做
D、12.2%
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2019-05-24
售后回租的租赁期间承租方是否要计提改设备的折旧
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2019-09-01
某公司采用融资租赁方式，于某年1月1日从租赁公司租入一台
备，设备价款300000元，租期为6年租赁期满时预计残值5万元；双
方约定，租赁期满后设备归承租方所有，租赁期间折现率为10%，以
后以等额年金方式支付租金。求该设备每年年末应支付的租金额。
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2022-10-13
某企业于2019年从公司租入一套设备，价值100万元，租期5年，预计租赁期满时残值10万元，归尘租住企业，资本成本率15%，用等额年金法计算，则承租企业每年年末支付租金多少
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2021-04-12
承租居民贾某门市房作为营业网点，租赁期限为3年，合同规定按季度支付租金，为什么这个税率用5%
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2021-10-12
关于专项附加扣除中住房租金一项。符合扣除标准1500元每月，我在2019年1月在个税App填报了房屋租赁期限2016年11月-2019年10月。实际我2019年11月还继续租赁，合同租赁期限是2019年11月-2022年10月。
本月我已经提交了2020年继续享受扣除的申请，填报的房屋租赁合同期限是2019年11月至2022年10月。
这样的话，我2019年11月-12月，这两个月应该会在什么时候扣除扣除？
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2019-12-03
老师，我们现在要注册新公司，现在在网上核名呢，但是填这个房屋租赁日期，不管我填什么日期，都系统提示我，租赁期限止不能早于系统当前日期是什么情况呢？应该怎么填呢？
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2021-05-11
承租居民贾某门市房作为营业网点，租赁期限为3年，合同规定按季度支付租金，为什么这个税率用5%
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2024-03-26
1.5月15日，签订了一项设备出租合同，该合同为经营租赁合同，内容是将13
日购入的设备出租3台给清山公司，每台设备每月租金3万元。租赁合同中规定每年年底支付一年的租金，租赁当月的租金免除。辐射公司每年年底确认租金收入。
2.6月11日经过董事会同意，将5月10日购入的土地A对外出租，每月租金15万
元，租赁期5年。租赁开始时间为当月，当月租金免除，每年年底确认租金，出租当日公允价值为2400万元。
写出经济业务处理
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2021-12-27
请问下，这个第一问融资租赁期间，精密仪器不是归甲所有么，题目说的是融资租赁不是经营租赁，答案是不是有点问题呢
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2019-09-03
企业向租赁公司租入一台设备,价值500万元,合同约定租赁期满时残值5万元归租赁公司所有,租期为5年,租费综合率为12%,若采用先付租金的方式,则平均每年支付的租金为( )万元。(P/A,12%,4)=3.0373 ,(P/A, 12% ,5)=3.6048 ,(P/F,12% ,5)=0.5674) 希望得到这道题详细的解题思路 本人没学过会计 正在准备初级 所以需要详解
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2018-03-09
新产品投产，盈亏平衡点预测，厂房租金计入固定成本时，是安一年租金计，还是按租赁期限内的租金计？
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2021-06-26
采用公允价值计量
2018年6月25日,联华与 C 公司签订租赁协议,将其原自用写字出租给 C 公司使用,租期2年,租赁开始日2018年7月1日。写字的实际成本为46000万元,截止到2018年6月30日,累计折旧5750万元。公允价值计量。2018年7月1日该写字的公允价值为42000万元;2018年12月31日,写字公允价值为41000万元;2019年12月31日写字公允价值44000万元。2020年6月30日,租赁期满,联华收回写字并出售,出售价款45000万元已收回存入银行,不考虑相关税费。(金额单位为万元)
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2021-09-19
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