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老师，法院拍卖房产和土地，双方分别要交什么税呢
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2022-05-17
房地产公司把土地转让给全资子公司开发，法律税收如何处理最佳？
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2020-05-27
占地面积法二次分摊土地成本，是按可出售建筑面积占总栋楼面积比例来分摊还是按每层楼分割土地面积来分摊土地成本？
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2021-07-24
非耕地 只缴城镇土地使用税 不缴耕地税吗？
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2019-09-30
老师，南京土地使用税的税率及计算方法，麻烦告知，谢谢！
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2021-07-29
房产税和土地使用税。 房产交换的时候也要交土地增值税嘛，房产税 土地增值税 土地使用税 我感觉我有些分不清楚；
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2020-05-11
学员:公司一般纳税人出让一块2010年取得的土地，当时出让金171万，现在评估96万，需要缴纳哪些税？开票税率是5%吗？具体每个税种怎么计算？转让土地扣除的表怎么填写？开票的项目和编码是什么？
老师:首先，公司出让土地涉及的税种主要有土地增值税、企业所得税和印花税。
1. 土地增值税：按照土地转让价款扣除土地原值和合理费用后的余额计算，税率分为四档，分别是30%、40%、50%、60%。具体税率取决于增值额度。
2. 企业所得税：按照土地转让收入扣除土地原值和合理费用后的净利润计算，税率为25%。
3. 印花税：按照土地转让合同金额计算，税率为0.05%。
具体计算方法如下：
土地增值税=（土地转让价款-土地原值-合理费用）*适用税率
企业所得税=（土地转让收入-土地原值-合理费用）*25%
印花税=土地转让合同金额*0.05%
关于开票，你需要开具土地使用权转让发票，税率为5%。开票项目为“土地使用权转让”，编码为“1010101”。
至于转让土地扣除的表，你需要填写《土地增值税纳税申报表》。在这个表格中，你需要填写土地转让的相关信息，包括土地原值、转让价款、合理费用等。
以上是一般
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2023-09-05
土地使用税和土地占用税有什么区别
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2015-11-23
企业变更法人，需要完税证明吗，土地税未缴纳完可以吗
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2019-06-12
购买50年产权的工业用地，无土地证，未办理土地流转手续而使用的土地，是否缴纳土地使用税？
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2017-04-18
根据城镇土地使用税法律制度的有关规定，下列关于城镇土地使用税税收优惠政策的表述中，正确的有 （ ）。
A.企业拥有并运营管理的大型体育场馆，其用于体育活动的土地，减半征收城镇土地使用税
B.对港口的码头用地，免征城镇土地使用税
C.自 2019 年 1 月 1 日起至 2021 年 12 月 31 日止，对农产品批发市场（包括自有和承租）专门用于经营农产品的土地，暂免征收城镇土地使用税
D.在机场道路中，场外道路用地应征城镇土地使用税，场内道路用地免征城镇土地使用税
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2022-03-22
房开企业土地成本分摊要按照占地面积法，占地面积的数值是用土地证上的还是按照现场施工图呢？
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2022-05-19
土地年租金和土地使用税是一个税吗？
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2017-01-06
土地增值税的土地计税面积如何计算
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2020-04-22
老师好，是不是只要有城镇土地税的小规模 都可以减免城镇土地使用税的
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2020-04-11
租赁的土地是否需要交土地使用税？单位是租赁着村里的土地，在上面盖了办公楼，但是一直没有交土地使用税，新换了税管员让交土地使用税，但是土地是租赁的呀，这应该交纳吗？
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2017-04-11
企业土地出租，开土地租赁发票就行是不，但是对方在协议上说放置危险物品，这样缴税还有别的说法吗
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2019-03-06
购买一块土地，这块土地所付的土地契税额，也算作无形资产？
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2020-02-24
土地已经按土地等级和相应税额标准正常申报了土地使用税，还要把土地价款并入房产价值申报房产税吗？
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2022-06-09
公司被工商吊销营业执照，需要注销。公司名下有土地，需要怎么做把土地转到法人名下？需要缴什么税？
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2022-03-07
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