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乙公司为专业租赁公司，2019年1月1日，向甲公司出租套全新专用生产设备，租赁期为3年。设备价值为200000元，预计使用年限为10年。租赁合同规定，租赁开始日（2019年1月1日）甲公司向乙公司预付租金15000元，第一年年末支付租金15000元，第二年年末支付租金20000元，第三年年末支付租金25000元。三年的租金总额为75000元，租赁期届满后乙公司收回设备。（假定乙公司采用直线法在季末确认租金收入，并且不存在租金逾期支付的情况)要求：对乙公司的租赁业务进行账务处理。
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2022-06-13
租赁期限是2021.7-2022.6，收款日是2021.12收到一整年租赁费，想问一下，租赁费怎么入账
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2022-01-05
甲为一家工业制造型企业，20X7年3月 10日，甲企业与乙企业签订了租赁协议，将其开发的一栋写字楼出租给乙企业使用，租赁期开始日为20X7年4月15日。
(1) 20X7年4月15日，该写字楼的购买原价为50000万元，已折旧5000万元。租赁期开始日公允价值为40000万元。
(2) 20X7年12月31日，该项投资性房地产的公允价值为48000万元。
(3) 20X8年6月租赁期届满，企业收回该项投资性房地产，并以500万元出售，出售款项己收讫。
甲企业采用公允价值模式计量，假定不考虑相关税费。根据上述交易或事项编写甲企业会计分录。(答案中的金额单位用万元表示)
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2021-10-27
车辆租赁合同！是租赁双方都要上印花税吗？租赁合同要作为原始凭证付在记账凭证后面吗
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2018-12-26
(3) 2020年4月1日以租赁方式租入一间销售展厅并对其进行装修，共发生装修费用120万元。该展厅于当年11月30日装修完工，达到预定可使用状态并交付使用，装修费用从下月开始按租赁期10年进行摊销。写分录
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2022-05-10
购买一台出租车,购买次日开始进行出租业务该出租车使用一年后 将其出售给别人该处出租何时开始计提折旧
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2019-09-11
开汽车租赁发票备注有什么要求吗？备注是必须要写汽车牌号和租赁起止日期吗？
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2018-12-20
2020年1月1日,印公司从乙公司租入一台大型设备,租赁期开始日,租赁付-|||-款额的观值为262430元。租期为3年,年租金为100000元,于每年年末支付,承租人-|||-的增量借款利率为7%。-|||-要求:根据上述资科,不考虑增值税等税费,做出承租人的会计处理。不考虑租货资-|||-产的折旧。-|||-解:
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2024-01-15
承租人甲公司于2×19年1月1日与乙公司签订了一项为期5年的不动产(供管理部门使用)租赁合同，用银行存款支付初始直接费用1.4万元，每年的租赁付款额为100万元，于每年年初支付。合同规定，租赁付款额在租赁期开始日后每两年基于过去24个月消费者价格指数的上涨进行上调。租赁期开始日的消费者价格指数为110。假设该租赁2×21年年初的消费者价格指数为120。甲公司在租赁期开始日采用的年折现率为5%,2×21年年初的年折现率为6%。已知(P/A,5%,4)=3.5460，(P/A,5%,2)=1.8594,(P/A,6%,2)=1.834。使用权资产按直线法在5年内计提折旧。
假定利息费用不符合资本化条件，不考虑其他因素。
要求:(1)编制甲公司2×19年1月1日有关会计分录。
(2)编制甲公司2×19年12月31日使用权资产计提折旧、确认利息费用的会计分录。
(3)编制甲公司2×20年1月1日支付租金,2×20年12月31日使用权资产计提折旧、确认利息费用的会计分录。
(4)编制甲公司2x21年1月1日有关会计分录。
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2020-05-25
老师，一般的融资租赁业务中，都是每期末支付租金，未确认融资费用也是在期末进行分摊的，我公司的租金是在每期期初支付，即租赁开始日当天，就支付第一期租金，此时需要分摊未确认融资费用么？
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2020-11-24
公司与乙公司签订一份专用设备租赁合同，租赁期为4年，约定每年年末支付租金10万元，租赁内含利率为 9%。甲公司另以银行存款向促成此项租赁交易的房地产中介支付佣金1万元。不考虑其他因素，甲公司租赁期开 始日应确认的使用权资产金额为( )万元。[已知(P/A，9%，4)=3.24
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2022-05-04
去税务局代开房屋租赁增值税专用发票，货物名称那里应该填“房屋租赁2016年6月1至2016年12月31日”，但是税务局开票人员打漏了，货物名称那栏只填了租赁日期“2016年6月1日至2016年12月31日”，这种发票能用吗
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2017-03-02
资料：乙公司作为出租人就一套大型采矿设备与甲公司签订了为期10年的租赁合同，该设备的账面价值为360000元，公允价值为350000元。合同有关条款和其他资料为：
①该租赁为期10年。
②租赁期内租赁付款额为每年50000元，年初支付当年所有款项。
⑨为获得该项租赁，出租人发生初始直接费用5391元，为向此租赁的房地产中介支付的佣金。
④作为对承租人的激动，出租人同意为承租人报销5000元的佣金并承担7000元的装修费。
⑤租赁内含利率为5%。
◎在相赁期开始日，承租人得出结论认为不能合理确定将行使续租选择权，因此，将租赁期确定为10年。
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2023-10-11
#提问#老师，我们在2019年12月中旬支付了下年的地租费。租地合同上的租地期起始日期是从2020年3月1日至2021年的3月31日止，地租分摊是按合同起始日期来进行分摊吗？还是从2020年的1月份开始分摊？
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2020-03-26
老师好，老师帮我看一下这个题，谢谢老师。承租人甲公司于2×19年1月1日与乙公司签订了一项为期5年的不动产(供管理部门使用)租赁合同，用银行存款支付初始直接费用1.4万元，每年的租赁付款额为100万元，于每年年初支付。合同规定，租赁付款额在租赁期开始日后每两年基于过去24个月消费者价格指数的上涨进行上调。租赁期开始日的消费者价格指数为110。假设该租赁2×21年年初的消费者价格指数为120。甲公司在租赁期开始日采用的年折现率为5%,2×21年年初的年折现率为6%。已知(P/A,5%,4)=3.5460，(P/A,5%,2)=1.8594,(P/A,6%,2)=1.834。使用权资产按直线法在5年内计提折旧。
假定利息费用不符合资本化条件，不考虑其他因素。
要求:(1)编制甲公司2×19年1月1日有关会计分录。
(2)编制甲公司2×19年12月31日使用权资产计提折旧、确认利息费用的会计分录。
(3)编制甲公司2×20年1月1日支付租金,2×20年12月31日使用权资产计提折旧、确认利息费用的会计分录。
(4)编制甲公司2x21年1月1日有关会计分录。
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2020-05-31
小企业融资租入固定资产，在租赁期开始日，按照租赁合同约定的付款总额和在签订租赁合同过程中发生的相关税费等，付款总额中包含增值税，是否把含的增值税算出来减去再入固定资产，因为增值税是可以抵扣的。怎么做账
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2019-07-12
租赁负债的重新计量，在租赁期开始日，当发生下列四种情形时，承租人应当按照变动后的租赁付款额的现值重新计量租赁负债，并相应调整使用权资产的账面价值。使用权资产的账面价值已调减至零，但租赁负债仍需进一步调减的，承租人应当将剩余金额计入当期损益。
请问这段话该怎么理解呢？是租赁负债大于使用权资产？
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2021-04-14
承租人甲公司与出租人乙公司签订了一份租赁合同(1)租赁标的物程控生产线(2)租赁期开始日：租赁物运抵甲公司生产车间之日(即2x20年1月1日)(3)租赁期：不可撤销租赁期为3年(2x20 年1月1日至2x22年12月31日(4)每年的租赁付款额为200万元，于每年年末支付
(5)甲公司确定租赁内含利率为6%
(6)合同约定在第3年年未，甲公司有权选择以每年200万元续租2年，也有权选择以 350万元购买生产线。甲公司在租赁期开始时评估认为，可以合理确定将行使续租选择权而不会行使购买选择权。(7)在第2年，该生产线市场价格显著上涨，甲公司预计租赁期结束时该生产线的市价为 500万元，甲公司在第 2 年年末重新评估后认为，能够合理确定将行使上述购买选择权，而不行使上述续租选择权。(8)在第3年年末，甲公司实际行使了购买选择权(9)甲公司采用直接法对使用权资产计提折旧(P/A，6%，5)=4.2124，(P/A，6%，3)=2.67
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2023-04-27
甲企业与乙商场签订了一项租用其某一指定零售单元的合同。有关条款如下:
（1）租赁期从2018年1月1日起至2020年12月31日止，共3年，续租期2年。
（2）租赁期内租金为200 000元/年，于每年初末支付；续租期间租金仍为200 000元/年。甲公司于2018年1月1日支付了第一年的租金。
（3）甲公司发生的初始直接费用为20 000元。
（4）甲公司可以合理确定在租赁期满时将行使续租权。
（5）甲公司以増量借款利率5％作为整个租赁期内租赁付款额的折现率。已知4年期、利率为5%的年金现值系数为3.5460。假设不考虑税费等其他因素的影响。
要求：（1）计算租赁付款额和使用权资产的金额。
（2）编制甲公司在租赁期开始日的会计分录。
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2020-04-07
甲企业与乙商场签订了一项租用其某一指定零售单元的合同。有关条款如下:
(1)租赁期从2018年1月1日起至2020年12月31日止,共3年,续租期2年。
(2)租赁期内租金为200 000元/年,于每年初末支付;续租期间租金仍为200 000元/年。甲公司于2018年1月1日支付了第一年的租金。
(3)甲公司发生的初始直接费用为20 000元。
(4)甲公司可以合理确定在租赁期满时将行使续租权。
(5)甲公司以増量借款利率5%作为整个租赁期内租赁付款额的折现率。已知4年期、利率为5%的年金现值系数为3.5460。假设不考虑税费等其他因素的影响。
要求:(1)计算租赁负债和使用权资产的金额。(3分)
(2)编制甲公司在租赁期开始日的会计分录。(2分)
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2022-12-14
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