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采用公允价值计量的投资性房地产租赁期满后转为自用固定资产，转换之后要计提折旧吗
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2020-03-15
老师，用“账面价值”计算换入资产的价值时，不需要加“换出资产销项税”吗？这个他们答案有问题吗？
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2022-11-09
2×22年8月1日，A公司将一项采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为固定资产。转换日，该投资性房地产的账面余额为860万元，其中成本为700万元，公允价值变动为借方余额160万元。当日，该项房地产的公允价值为900万元，不考虑其他因素，转换日，该项房地产记入“固定资产”科目的金额为？
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2024-03-27
2×22年8月1日，A公司将一项采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为固定资产。转换日，该投资性房地产的账面余额为860万元，其中成本为700万元，公允价值变动为借方余额160万元。当日，该项房地产的公允价值为900万元，不考虑其他因素，转换日，该项房地产记入“固定资产”科目的金额为？
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2024-03-27
原来是固定资产，原值1000万，折旧200万，现在转换为以公允价值模式计量的投资性房地产。公允价值700万。会计分录应当怎么做？
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2019-04-02
38. 下列不正确的有（ ）。
A.非货币性资产交换的核算中，无论是支付补价的一方还是收到补价的一方，都不确认非货币性资产交换利得或损失
B.多项资产交换与单项资产交换的主要区别在于，需要对换入各项资产的价值进行分配，其分配方法按各项换入资产的公允价值占换入资产公允价值总额的比例进行分配，以确定各项换入资产的入账价值
C.非货币性资产交换具有商业实质且有确凿证据表明换入资产的公允价值能够更加可靠计量的，应当以换入资产的公允价值和应支付的相关税费，作为换入资产的入账价值
D.不具有商业实质的非货币性资产交换中，为换入资产发生的相关税费应计入损益
A？是不是其他综合收益？也是利得和损失吗
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2019-12-03
作为存货的房地产转换为成本模式计量的投资性房地产时，应按该项存货在转换日的账面价值，借记“投资性房地产”科目，这句话答案是对的，但是我认为，应该是按照存货在转换日的账面原价作为投资性房地产的入账成本
1/3329
2018-08-22
固定资产换出资产公允价值与换出资产账面价值的差额计入营业外收入还是资产处置损益
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2021-12-02
还有换入资产的入账价值包括增值税吗？
1/2388
2020-07-04
企业换入的资产入账价值需要+增值税吗
1/920
2021-11-14
2018年7月5日，甲公司于以项专利权，与乙公司的交易性金融资产进行交换.甲公司换出专利权的账面原价为50万元，已排销金额为20万元，未计提过减们准备，公允价值为60万。乙公司换出交易性金融资产的账面价值为60万元(其中成本50万元，公允价值变动10万元)，交换时公允价值为70万元。甲乙公司均为增值税般纳税人，转让专利权与转让金融资产增值税率均为6%，计税价格等于公允价值。经双方商议，甲公司另支付10.6万元。假设该交换具有商业实质,双方换入资产不改变原使用状态。
.要求:请做出甲公司和乙公司的账务处理。
1/1299
2019-10-14
在同时换入多项资产的情况下，应当按照换入各项资产的公允价值占换入资产公允价值总额的比例，对换入资产的成本总额进行分配，以确定各项换入资产的成本。？换出资产呢？
1/2663
2019-11-18
老师，选项B，因为采用公允价值模式计量，转换前的账面价值＝3 000－3 000/20×2.5＝2 625（万元），，这里乘以2.5是什么意思啊
1/541
2019-03-20
老师你好，请问这题，我的理解是在转换日时，投资性房产公允价值为1200，转成固定资产公允价值为900这形成差额300，应该为贷方公允价值变动300，为什么不是这个思路啊？
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2021-02-25
企业对投资性房地产采用成本模式进行后续计量2019年1月1日该企业将一项投资性房地产转换为自用房地产固定资产该投资性房地产账面原价为4000万元以提折旧为400万元一提的。减值准备为500万元该投资性房地产在转换日的公允价值为2800万元，转换日固定资产的账面价值为多少万元？
1/2893
2020-07-06
非货币性资产交换中，换出资产的入账价值有一部分是相关税费，那么是换出资产的增值税与换入资产的增值税之和吗，还是换出资产的增值税减去换入资产的增值税之差
1/485
2022-03-12
被替换部分账面价值怎么计算？
1/8486
2018-02-26
就是企业将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式后续计量的投资性房地产时，商品房公允价值高于账面价值的差额计入哪里
1/1271
2019-10-10
投资性房地产(公允价值模式)转换为自用房产或存货为什么是公允价值变动损益科目 相反为什么是公允价值变动损益和其他综合收益
1/1999
2019-11-29
您好，公允价值模式计量的投资性房地产，如果是“非投转投”的，初始成本是转换日的公允价值，但计税基础应该还是原来固定资产的账面价值。不理解D选项为什么正确。
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2022-05-09
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