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1.企业选择成本模式,就应当对其所有投资性房地产采用成本模式进行后续计量,即使继后期间取得的某项投资性房地产公允价值能够持续可靠地取得,也不得对其采用公允价值模式计量。
2.企业选择公允价值模式,就应当对其所有投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,即使继后期间取得的某项投资性房地产公允价值不能可靠计量,也不得对其采用成本模式计量。
为什么第一题✓，第二题×
1/1333
2022-02-24
下列各项关于企业投资性房地产后续计量的表述中，不正确的是( )。 A.已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式
B.采用公允价值模式计量的，不得计提折旧或摊销
C.采用成本模式计量的，不得确认减值损失
D.由成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理
1/462
2022-12-04
投资性房地产采用公允价值模式计量的其他综合收益最后需要结转到公允价值变动损益吗？
1/1384
2022-03-15
50. 在公允价值能够可靠计量的情况下，企业进行非货币性资产交换时，换出资产的公先价值与其账面价值的差额应计入当期损益。 （ ）
A.正确
B.错误
参考答案：B
我的答案：B
参考解析：
公允价值模式，必须同时具备两个条件：1.公允价值能够可靠计量；2.该非货币性资产交换具备商业实质，公允价值能够可靠计量的情况下不一定要采用公允价值模式进行核算，只有两个条件同时满足，才能采用公允价值为交易对价进行核算。
1/1506
2019-11-21
老师我想问一个问题，就是关于债权投资的账面价值和计税基础，账面价值是摊余成本，计税基础是账面余额，对于账面余额我不理解，是怎么算的
如本题说的账面价值又是和计税基础是一样的
1/6716
2020-07-31
房地产公司，销售房子交纳印花税，计税基础是合同房子总价，还是不含税价格作为计税基础？
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2024-08-12
对房产进行评估，并按评估后的公允价值扣除计税基础后的余额确认房产的转让所得
老师，这种房产投资算是视同销售吧，这收入所得可以算进收入里当做三费的基础吗？
3/252
2024-07-20
以公允价值计量且其变动计入损益的交易性金融负债，它的公允价值变动是不是不用确认暂时性差异？
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2022-01-26
下列各项中，属于会计估计的有（ ）。
A．以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产公允价值的确定
B．使用寿命有限的无形资产预计使用寿命的确定
C．非同一控制下企业合并成本的公允价值的确定
D．投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量
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2024-04-09
为什么有的金融资产按公允价值计量，有的按面值呢？
1/1061
2017-06-03
老师，以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债权和以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的股票投资分别用哪个科目呀
1/1598
2021-04-23
研发费用上的加计扣除问题，假如研究开发费用是500万，资本化成本也是500万，研究开发费用的75%加计扣除这个数怎么算，算出来到底是等于多少？无形资产按成本的175%摊销，也就是这个计税基础到底要怎么算，是多少？
4/1670
2022-07-23
老师好，请问：非货币性资产交换以公允价值计量且支付补价后，换出与换入两方的公允价值会相等吗？
1/1805
2019-06-13
以价格比为基础的价值评估方法为什么不属于贴现法
1/706
2020-12-22
企业将以摊余成本计量的金融资产重分类为以公允价值计量，且其变动计入当期损益的金融资产，应当按照金融资产重分类日的公允价值进行计量。对还是错呢
1/1670
2020-06-23
老师，账面价值，计税基础，可变现价值或交易价格，清偿金额怎么理解？
1/3540
2020-07-04
计税基础等于账面价值，B和D ,账面可以抵扣，但税法不能抵扣，计税基础怎么等于账面呢？
1/1430
2019-07-04
为什么说会计计量假设为历史成本奠定了基础？
1/790
2020-03-19
下列关于以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产产的表述中,正确的是( )。
A.以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的其他债权投资公允价值变动应计入当期损益
B.以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的其他权益工具投资的公允价值变动应计入当期损益
C.取得以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产发生的交易费用应计入该金融资产成本
D.处置其他债权投资时,以前期间因公允价值变动计入其他综合收益的金额不再转入当期损益
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2023-11-28
非投资性房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值与原账面价值的差额计入其他综合收益对吗
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2019-05-07
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