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甲公司与出租人乙公司签订了一份房屋租赁合同,约定每年的租赁付款额为10万元,于每年年末支付;不可撤销租赁期为5年,无法确定租赁内含利率,可以确定其增量借款利率为5%。甲公司为获得该办公楼向前任租户支付款项2万元,向促成此项租赁交易的房地产中介支付佣金1万元,甲公司获得乙公司补偿的租赁激励0.4万元,甲公司使用权资产的初始成本为(万元。已知:(P/A,5%,10)=7.72,(P/F,5%,10=0.61。老师这个怎么计算
答案是这个，我知道了10×7.72+2+1-0.4；但我想问下为什么是*7.72而不是0.61
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2022-06-07
老师，企业支付境外特许权使用费2千美金，服务完全发生在境外，企业需要代扣代缴哪些税？
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2023-05-19
老师，最新租赁使用权资产折旧年限怎么确定，是租赁期还是资产使用寿命？
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2022-05-17
老师，我想问一下技术使用权的转让是否要交增值税？
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2022-04-02
2020年年初某企业房产原值共计5000万元、占地80000平方米，其中厂房原值3000万元、占地63000平方米，企业办学校、托儿所的房产原值合计为1200万元、占地共10000平方米，企业办招待所原值800万元、占地5000平方米，企业厂区内绿化用地2000平方米。拥有载货汽车10辆，每辆整备质量为9.4吨，挂车5辆，每辆整备质量7.8吨。
该企业发生如下业务：
(1)6月30日将原值为300万元的厂房出租，合同载明每年租金24万元，不含增值税，租期3年。
(2)7月10日经批准新征用非耕地15000平方米，签订的土地使用权出让合同注明价款16万元。
(3)7月20日购置整备质量均
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2021-10-26
老师，明白了！
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2024-09-27
使用权资产累计折旧,这个在所得税汇算时填在哪里？
这个表没有这个栏目啊
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2022-05-18
这个技术转让不属于特许权使用费吧，是按财产转让项目交税吧。这里的1-20%没有看明白
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2024-06-14
居民个人特许权使用费不是小于4000减800吗？这里怎么是减按20%？越做越糊涂了
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2021-11-01
公司成立之前，股东个人付300万买了土地使用权，后来土地使用权登记时用的是公司的名称，假如这个股东的投资款就是300万，现在实缴制的话，他算不算是实缴了？？
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2024-03-30
请问老师，朋友单位16年才办出土地使用证，证上写的是2005-2055年使用权。请问还从什么时候开始补交土地使用税。以前是三元一平方，4500个平方，19年降税，而且变成了小规模所以0.75一个平方，19年上半年已交，下半年继续会叫。那该补多少钱？
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2019-11-11
您好，老师。
我公司属养老服务公司，目前项目（养老社区）正在建设期，路面工程承包给创鑫公司，目前工程款暂未结算完，创鑫公司亲属想买社区两套养老公寓使用权，来冲抵工程款。老板意思，双方都不转款了，直接冲抵就行，让我账务处理一下。我该怎么做账呢？
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2021-01-31
@王超老师 您好 老师 上次咨询您母子公司资产负债转移的问题，您说到分两部分的，一部分是子公司卖资产给母公司，一部分是将负债转移到母公司那边去的，是这个意思，我的问题是资产是使用权资产，折旧中且折旧期未满，要怎么转移 ？转移到母公司的折旧怎么处理？租赁负债属于未完结的合同业务，这个转的话，怎么转？
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2022-09-02
老师你好，请问支付国有土地使用权出让收入怎么做会计分录呀" 用来自建厂房自用，这笔是先支付的保证金，还有笔尾款未付的
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2022-05-09
老师，最新租赁使用权资产折旧年限怎么确定，是按租赁期还是资产使用寿命？
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2022-05-24
甲公司用一批自产药品换取戊公司某办公楼1至2层两年的使用权，该批药品对外销售价格为1200万元；若采用一次性支付两年租金的方式，办公楼两年租金的市场价格为1100万元。协议约定的租赁期自2×20年1月1日至2×21年12月31日。甲公司于2×19年12月10日向戊公司一次性交付药品。2×20年1月1日与戊公司办理了办公楼交接手续。
为什么确认1100的收入，非货币资产交换不是以出定入，应该确认1200吗
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2023-08-25
租赁土地使用权，合同期是写了3年，付了一年的钱。
请问，收到一年的钱需要给对方开发票，租赁期间怎么写？
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2024-04-25
专有技术使用权转让书据的印花税税目？税率是多少？
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2022-12-13
老师，我们租赁费是按照天数开的发票，实际上5月份的发票是截止到5.15号，那我们使用权资产是按照整个5月份折旧，还是同样折到15号
谢谢
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2024-05-31
根据印花税的相关规定，下列合同不属于“产权转移书据”的是（ ）。
A．专有技术使用权转让合同
B．非专利技术转让合同
C．土地使用权转让合同
D．土地使用权出让合同
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2024-04-29
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