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2019年1月1日,甲乙公司签订一份租赁合同,
乙公司向甲公司出租一台生产设备,
主要条款如下
租赁期开始日,2020.1.1
.租赁期,2020.1.1-2025.12.31
固定租金,
租赁期内每年于年末支付租金160000元
租赁开始日租赁资产公允价值为700000元,
账面价值为600000元
.2021、2022年甲公司根据租赁资产的收入的5%
支付可变租赁付款额,
其收入分别为1000000元和2000000元。
租赁内含利率为7%
要求:1.判断该项租赁的性质。
2.做出租赁期开始日出租人的会计处理。
3.
做出第一年末收取租金和确认融资收益的会计处理
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2021-11-08
1. 简答题
2019年1月1日，甲乙公司签订一份租赁合同，乙公司向甲公司出租一台生产设备，主要条款如下：
租赁期开始日，2020.1.1
租赁期，2020.1.1-2025.12.31
固定租金，租赁期内每年于年末支付租金160000元.
租赁开始日租赁资产公允价值为700000元，账面价值为600000元.
2021、2022年甲公司根据租赁资产的收入的5%支付可变租赁付款额，其收入分别为1000000元和2000000元。
租赁内含利率为7%。
要求：1.判断该项租赁的性质。
2.做出租赁期开始日出租人的会计处理。
3.做出第一年末收取租金和确认融资收益的会计处理。
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1/1535
2021-11-06
2019年1月1日，甲乙公司签订一份租赁合同，乙公司向甲公司出租一台生产设备，主要条款如下：租赁期开始日，2020.1.1租赁期，2020.1.1-2025.12.31固定租金，租赁期内每年于年末支付租金160000元.租赁开始日租赁资产公允价值为700000元，账面价值为600000元.2021、2022年甲公司根据租赁资产的收入的5%支付可变租赁付款额，其收入分别为1000000元和2000000元。租赁内含利率为7%。要求：1.判断该项租赁的性质。2.做出租赁期开始日出租人的会计处理。3.做出第一年末收取租金和确认相关损益的会计处理。
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2023-11-08
8.2022年1月1日，甲公司与乙租赁公司签订了一份租赁合同。相关资料如下：（1）租赁标的物：办公楼。（2）租赁期开始日：2022年1月1日（3）租赁期：从租赁期开始日算起36个月（4）租金支付方式：自租赁期开始日起每年年末支付租金100万元。（5）该办公楼在2022年1月1日的账面价值为250万元、公允价值为260万元。乙公司为该项租赁发生初始直接费用10万元。（6）担保余值和未担保余值均为0。（7）2024年12月31日，甲公司将该办公楼退还乙公司。其他资料：乙公司该项租赁的内含利率为5.46%。（P/A，5.46%，3）=2.70。（结果保留两位小数）要求：（1）判断该项租赁业务类型，并说明理由。（2）编制乙公司租赁开始日相关会计分录。 （3）编制乙公司2022年12月31日相关会计分录。 （4）编制乙公司2023年12月31日相关会计分录。
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2023-12-26
新租赁准则下，假设租赁开始日期是1月15日，1月份确认费用时，是按照16天来确认还是一个月？
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2021-01-15
12. 在租赁期开始日，承租人应当按照成本对使用权资产进行初始计量。该成本应考虑下列
（多选）
A.租赁负债的初始计量金额
B.在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额；存在租赁激励的，应扣除已享受的租赁激励相关金额
C.承租人发生的初始直接费用
D.承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本。前述成本属于为生产存货而发生的，适用《企业会计准则第1号一存货》
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2024-02-28
那个租赁期开始日尚未支付的一百万为什么要计入初始成本里
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2022-03-12
甲公司租入一台设备，租赁期开始日为2020年1月1日，租赁期为5年，租赁付款额的现值为650万元，在租
赁谈判和签订租赁协议过程中发生谈判费、差旅费、律师费等合计2万元。租赁开始日租赁资产公允价值为670万元。
甲公司为拆除租赁资产预计将发生的成本为10万元。不考虑其他因素，该使用权资产的入账价值为()万元。
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2022-05-17
持有的土地使用权对外出租，租赁开始日停止摊销并转为采用公允价值进行后续计量，这句话为什么对？不是应该从租赁期开始日停止摊销么？我纠结的是日期的问题
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2021-05-25
资料：
1.租赁合同
2×20年12月10日，甲公司与乙公司签订了一份租赁合同。合同主要条款如下：
（1）租赁标的物：××生产线。
（2）租赁期开始日：租赁物运抵甲公司生产车间之日（即2×21年1月1日）。
（3）租赁期：从租赁期开始日算起5年（即2×21年1月1日～2×25年12月31日）。
（4）每年的租赁付款额：1 000 000元，自租赁期开始日起每年年初支付。
（5）租赁付款额在租赁期开始日后每两年基于过去24个月消费者价格指数的上涨进行上调。
（6）租赁期开始日的年折现率为5%，2×23年年初的年折现率为6%。。
（7）租赁期开始日的消费者价格指数为100。假设该租赁2×23年年初的消费者价格指数为110。
2.甲公司对使用权资产的其他规定
（1）使用权资产采用年限平均法计提固定资产折旧。
（2）用银行存款支付佣金和印花税4.4万元。
（3）甲公司为评估是否签订租赁合同而发生的差旅费和律师费用7万元。
假定利息费用不符合资本化条件，不考虑其他因素。
做题参考：（P/A，5%，4）=3.5460，（P/A，5%，2）=
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2023-06-23
1.租赁合同
2×20年12月10日，甲公司与乙公司签订了一份租赁合同。合同主要条款如下：
（1）租赁标的物：××生产线。
（2）租赁期开始日：租赁物运抵甲公司生产车间之日（即2×21年1月1日）。
（3）租赁期：从租赁期开始日算起5年（即2×21年1月1日～2×25年12月31日）。
（4）每年的租赁付款额：1 000 000元，自租赁期开始日起每年年初支付。
（5）租赁付款额在租赁期开始日后每两年基于过去24个月消费者价格指数的上涨进行上调。
（6）租赁期开始日的年折现率为5%，2×23年年初的年折现率为6%。。
（7）租赁期开始日的消费者价格指数为100。假设该租赁2×23年年初的消费者价格指数为110。
2.甲公司对使用权资产的其他规定
（1）使用权资产采用年限平均法计提固定资产折旧。
（2）用银行存款支付佣金和印花税4.4万元。
（3）甲公司为评估是否签订租赁合同而发生的差旅费和律师费用7万元。
假定利息费用不符合资本化条件，不考虑其他因素。
做题参考：（P/A，5%，4）=3.5460，（P/A，5%，2）=1.8594。
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2023-12-12
1.租赁合同
2×20年12月10日，甲公司与乙公司签订了一份租赁合同。合同主要条款如下：
（1）租赁标的物：××生产线。
（2）租赁期开始日：租赁物运抵甲公司生产车间之日（即2×21年1月1日）。
（3）租赁期：从租赁期开始日算起5年（即2×21年1月1日～2×25年12月31日）。
（4）每年的租赁付款额：1 000 000元，自租赁期开始日起每年年初支付。
（5）租赁付款额在租赁期开始日后每两年基于过去24个月消费者价格指数的上涨进行上调。
（6）租赁期开始日的年折现率为5%，2×23年年初的年折现率为6%。。
（7）租赁期开始日的消费者价格指数为100。假设该租赁2×23年年初的消费者价格指数为110。
2.甲公司对使用权资产的其他规定
（1）使用权资产采用年限平均法计提固定资产折旧。
（2）用银行存款支付佣金和印花税4.4万元。
（3）甲公司为评估是否签订租赁合同而发生的差旅费和律师费用7万元。
假定利息费用不符合资本化条件，不考虑其他因素。
做题参考：（P/A，5%，4）=3.5460，（P/A，5%，2）=1.8594，
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2023-06-28
1.租赁合同
2x20年12月10日，甲公司与乙公司签订了一份租赁合同。合同主要条款如下:
(1)租赁标的物:xx生产线。
(2)租赁期开始日:租赁物运抵甲公司生产车间之日(即2x21年1月1日)。
(3)租赁期:从租赁期开始日算起5年(即2x21年1月1日~2x25年12月31日)。
(4) 每年的租赁付款额:1000000元，自租赁期开始日起每年年初支付。
(5)租赁付款额在租赁期开始日后每两年基于过去24个月消费者价格指数的上涨进行上调。
(6) 租赁期开始日的年折现率为5%，2x23年年初的年折现率为6%。。
(7)租赁期开始日的消费者价格指数为100。假设该租赁2*23年年初的消费者价格指数为110。
2.甲公司对使用权资产的其他规定
(1)使用权资产采用年限平均法计提固定资产折旧。
(2)用银行存款支付佣金和印花税4.4万元。(3)甲公司为评估是否签订租赁合同而发生的差旅费和律师费用7万元。
假定利息费用不符合资本化条件，不考虑其他因素。做题参考:(P/A，5%，4) =3.5460，(P/A，5%，2) =1.8594，(P/A，6%，2) =1.8334。要求:
(1
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2023-12-03
1.租赁合同
2×20年12月10日，甲公司与乙公司签订了一份租赁合同。合同主要条款如下：
（1）租赁标的物：××生产线。
（2）租赁期开始日：租赁物运抵甲公司生产车间之日（即2×21年1月1日）。
（3）租赁期：从租赁期开始日算起5年（即2×21年1月1日～2×25年12月31日）。
（4）每年的租赁付款额：1 000 000元，自租赁期开始日起每年年初支付。
（5）租赁付款额在租赁期开始日后每两年基于过去24个月消费者价格指数的上涨进行上调。
（6）租赁期开始日的年折现率为5%，2×23年年初的年折现率为6%。。
（7）租赁期开始日的消费者价格指数为100。假设该租赁2×23年年初的消费者价格指数为110。
2.甲公司对使用权资产的其他规定
（1）使用权资产采用年限平均法计提固定资产折旧。
（2）用银行存款支付佣金和印花税4.4万元。
（3）甲公司为评估是否签订租赁合同而发生的差旅费和律师费用7万元。
假定利息费用不符合资本化条件，不考虑其他因素。
做题参考：（P/A，5%，4）=3.5460，（P/A，5%，2）=1.8594，
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2023-06-04
1.租赁合同
2×20年12月10日，甲公司与乙公司签订了一份租赁合同。合同主要条款如下：
（1）租赁标的物：××生产线。
（2）租赁期开始日：租赁物运抵甲公司生产车间之日（即2×21年1月1日）。（3）租赁期：从租赁期开始日算起5年（即2×21年1月1日～2×25年12月31日）。（4）每年的租赁付款额：1 000 000元，自租赁期开始日起每年年初支付。（5）租赁付款额在租赁期开始日后每两年基于过去24个月消费者价格指数的上涨进行上调。（6）租赁期开始日的年折现率为5%，2×23年年初的年折现率为6%。（7）租赁期开始日的消费者价格指数为100。假设该租赁2×23年年初的消费者价格指数为110。 2.甲公司对使用权资产的其他规定 （1）使用权资产采用年限平均法计提固定资产折旧。 （2）用银行存款支付佣金和印花税4.4万元。 （3）甲公司为评估是否签订租赁合同而发生的差旅费和律师费用7万元。
假定利息费用不符合资本化条件，不考虑其他因素。 做题参考：（P/A，5%，4）=3.5460，（P/A，5%，2）
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2023-06-19
请问图中第三条融资租赁开始日租赁资产的公允价值怎么理解，是付租金首笔开始么，公允价值是资产总额记入固定资产还是分摊租赁多少年月后分批记入么？
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2020-07-14
房租什么时候开始摊销？从租赁期开始？
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2018-12-28
这个第三题，租赁开始日不是19年12月吗？那对21年的损益，租赁不是得算2年？答案为什么只算一年的租赁？
8/294
2022-03-14
老师您好，租赁期开始日按多少确认为投资性房地产？
1/2005
2020-11-17
[资料] 2×19年1月1日,甲公司与乙公司签署一份设备租货合同。合同主要条款如下: (1)租赁标的物:某专用设备。 (2)租赁开始日及租赁期开始日:2×19年1月1日,租期6年。 (3)租金文付:每年年末支付租金100000元。 (4)该设各租赁期内的保险费、维修费等费用,均由承租人甲公司承担。 (5)租赁内含利率为4%。 (6)该设备全新时预计使用年限为
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2021-11-22
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