;)
某公司于2012年1月1日从租赁公司租入一套设备，价值50万元，租赁为5年，预计租赁期满时残值为1.5万元，归属租赁公司，年利率为9%，租赁手续费为设备价格的2%，租期每年年末付一次，计算租金并编制租赁计划摊销表
1/1372
2021-10-30
老师好
乙公司2019年12月30日外购一栋写字楼，入账价值为560万元，于取得当日对外出租，租赁期开始日为2019年12月30日，租期为2年，年租金35万元，每年12月30日收取租金。该公司采用公允价值模式对其进行后续计量。2020年12月31日，该项房地产的公允价值为600万元。2021年12月31日乙公司出售该项房地产， 售价620万元。不考虑相关税费，则该项房地产对乙公司2021年度损益的影响金额合计为 （ ）万元。
A.20 B.35 C.55 D.95
这题答案不应该是95吗？35+620－600+40=95万元
4/1655
2021-08-09
老师，您好！假设一个民办学校的教学场地是跟教育局租的，租期是10年，办学期间建造的教学楼、宿舍楼及购买的其他资产到租赁期结束后都属于教育局，请问这种情况下固定资产能加速折旧吗？还是按教育局要求的折旧年限折旧？
4/13
2024-10-07
为什么答案里2018折旧算了3个月？不是租赁期18.3.1开始吗 应该是1月2月计提折旧吧 答案：累计折旧 9 375（30 000÷20×6＋30 000÷20×3÷12）
2/163
2021-08-09
老师，我们公司现在还是筹建期，房子即将做好，但还没有办证，现有客户租赁我们的房子，我现在可以开具租赁发票给客户吗？开具发票后我们是否相当于结束了筹建期
5/166
2023-10-24
2017年1月1日，A公司租用一写字楼作为办公场所，租赁期限为3年，每年1月1日支付租金20万元，共支付3年。现分别计算2017年1月租金现值和2019年1月1日的租金终值，如用最简便的方法，可以直接用什么公式来计算，我做的是答案是预付年金现值和预付年金终值，为什么正确答案是预付年金现值和普通年金终值呢，没理解，不是每年初在支付租金吗，不是预付吗
2/3308
2021-04-09
租赁合同的租赁期限是开始时间是2021年5月1日，能不能去办营业执照
1/1659
2021-03-18
融租租赁一台车，每月支付租金。支付的租赁期与公司固定资产的折年限不一样。融租租赁按什么年限摊提？会计分录如何建立？
1/694
2020-11-20
关于出租人对经营租赁的会计处理，下列项目中正确的有（ ）。
A．在租赁期内各个期间，出租人应当采用直线法或其他系统合理的方法，将经营租赁的租赁收款额确认为租金收入
B．出租人发生的与经营租赁有关的初始直接费用应当资本化至租赁标的资产的成本，在租赁期内按照与租金收入确认相同的基础进行分摊，分期计入当期损益
C．对于经营租赁资产中的固定资产，出租人应当采用类似资产的折旧政策计提折旧
D．出租人取得的与经营租赁有关的可变租赁付款额，应当在实际发生时计入当期损益
1/281
2024-02-05
房屋租赁费发票的租赁期是2020年2月10至2021年2月9日，开票日期是2020年12月07日，我12月入账的时候是一次性计入12月的管理费用—房租，还是这个发票金额要分成12个月，2020年2月10日至2020年12月31日的计入2020年的费用，剩下的要计入2021年的费用，就是先计入预付账款，再按月分摊，2021年1月和2月也要分摊房租了?
1/2361
2020-12-28
老板租赁一家4S汽车销售公司，租赁期限20年，公司名称不变，法人变更了。请问，账套怎么建立？是继续延续之前公司的账套接着后面做？还是重新建立期初数，一些固定资产，接过来的汽车零配件……怎么账务处理
1/404
2021-04-26
无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的，应当按租赁期计提折旧。 这句话为什么是错的？谢谢。
1/5963
2022-02-02
业务描述：甲公司租赁乙公司办公场所，约定租赁期1年，租金按月支付，同时需要支付押金5000元，租赁半年后，甲公司因业务变更需要退租，对合同构成违约，乙公司将租金5000元扣押；
问题：此种情况，乙公司需要向甲公司索取的票据是发票还是收据？政策依据是什么？谢谢！
2/126
2024-08-15
下列关于生产商或经销商出租人的融资租赁会计处理中，说法正确的有（ ）。
A.
取得融资租赁所发生的成本不属于初始直接费用，计入当期损益
B.
未担保余值的现值属于营业成本
C.
生产商或经销商出租人的融资租赁相当于按照考虑适用的交易量或商业折扣后的正常售价直接销售标的资产所产生的损益
D.
在租赁期开始日应当按照租赁资产公允价值确认收入
1/417
2024-03-30
资料：承租人甲公司与出租人乙公司签订了一份办公楼租赁合同，每年的租赁付款额为50 000 元，于每年年末支付。不可撤销租赁期为5年，并且合同约定在第5年末，甲公司有权选择以每年50 000元续租5年，也有权选择以1 000 000 元购买该房产。甲公司在租赁期开始时评估认为，可以合理确定将行使续租选择权，而不会行使购买选择权。甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为5%。在租赁期内，甲公司按照直线法对该租入的房产计提折旧。
2/4805
2022-04-27
融资租赁首期租金如何做账
1/2133
2020-12-04
某公司于2008年1月1日从租赁公司租入一套设备,价值50万元,租期5年。租赁期满预计残值10万元,归租赁公司,租赁的折现率为lo%,租金在每年年初支付,则每期租金为( )元。已知(P/F,10%,5)=0.6209,(P/A,10%,4)=3.1699。
1/601
2019-05-21
老师，您好！我单位支出一笔办公室租赁费、物业费共计46781元，租赁期间是2019.10.1-2020.09.30 我想计入长期待摊费用，但不了解长期待摊费用的具体用法，是这个月计入，下月开始分摊12个月吗，
1/767
2019-10-09
无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的，应当在 “租赁期与租赁资产使用寿命” 两者中的较短期间内计提折旧。请问下引号里面是什么意思呢？
1/1638
2019-11-19
无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的，应当在 “租赁期与租赁资产使用寿命” 两者中的较短期间内计提折旧。请问下引号里面是什么意思呢？
1/3447
2019-11-19
深圳快学教育发展有限公司 版权所有 未经许可 请勿转载 会计学堂仅提供会计学堂相关教材及教辅资料
粤公网安备 44030502000945号 粤ICP备14062987号 ICP证 粤B2-20160240 营业执照 出版物经营许可证 广播电视节目经营制作许可证
