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A房地产开发商采用公允价值模式计量投资性房地产，有关资料如下：（1）2×16年6月1日，将原准备对外出售的A商品房对外出租，转换日A商品房的账面余额为1 000万元，未计提跌价准备，该项房产在转换日的公允价值为1 500万元。（2）2×16年6月1日，将原准备对外出售的B商品房对外出租，转换日B商品房的账面价值为10 000万元，未计提跌价准备，该项房产在转换日的公允价值为9 000万元。（3）2×16年年末上述两项房地产的公允价值分别为2 000万元、8 900万元。（4）2×17年6月租赁期届满收回上述两项房地产准备对外销售。当日其公允价值分别为2 600万元、8 500万元。
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2021-12-01
请问这个原值根据什么换算成账面价值的，搞不懂
1/1026
2021-04-07
题目固定资产某一部件进行更换，但是没有给定被替换部件的原值，只有被替换部件的出售取得收入，问：答案计算的固定资产更换部件后的账面价值没有扣除被替换部件的剩余账面价值，但是扣除了被替换部件的出售收入，怎么理解？答案是否有错？
1/1275
2021-10-24
自用房地产/存货转换为投资性房地产，公允价值与账面价值有差额的，借方差额计入“公允价值变动损益”，贷方差额计入“其他综合收益”。
老师，我的理解正确吗？
1/3835
2020-12-24
这个是丙公司的换入价值，甲公司的换入不应该=140+140*13%-110*6%+10=161.6吗？
1/15
2022-08-26
非货币交换中：具有商业实质公允价值可以可靠计量的非货币交换确认损益，视同出售。没用商业实质的非货币交换不产生损益，按照账面价值确+合理相关费用确认换入资产账面价值，不确认损益。我理解的对吗？谢谢老师
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2024-09-02
在以账面价值计量的非货币性资产交换，换出资产的支付的相关税费会影响换入资产的入账价值吗？如果换出资产是固定资产，它支付的清理费是会影响固定资产清理的
1/1585
2018-04-03
老师，债务重组的差额这样理解对吗。
债务重组：
债务人换出的资产按换出资产的账面价值，剩余的债务为公允价值，差额计其他收益。
债权人换入的资产按换入资产公允价值，差额计投资收益。
长投的差额全部入投资收益。
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2023-09-03
老师，看一下我这题解得正确吗？第五小题 ，不用把公允价值变动损益转换成投资收益吧？
1/287
2020-03-17
如果从仓库领了个大零件，把之前的给替换下来了（还有利用价值），能把替换下来的这个估一个值按照退库处理吗？价值不是很大
1/369
2018-07-26
8.市职业技术学院以一项专利技术置换换入一批办公
用耗材、换入耗材价值8450元，对方补价1000元存入银
行。换出专利的账面余额是61000元，己摊销45430元，
材料已验收入库，转换过程中发生运输费用200元以库
存现金支付。编制财务会计分录。
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2022-03-13
各位大佬，以公允价值模式计量的投资性房地产的账面价值和公允价值区别是什么这两个数不相等吗？转换日咋还有了差额呢？借贷方还有不同的会计处理？
1/2606
2019-05-03
长期股权投资中权益法转换为公允价值计量，什么情况下借方的其他综合收益转入投资收益，不是转入留存收益的吗
1/1827
2019-05-27
企业处置一项以公允价值 模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为100万元，投资性房地产的账面余额为80万元，其中成本为70万元，公允价值变动为10万元，该项投资性房地产是自用房地产转换的，转换日公允价值大于账面价值的差额为10万元，假设不考虑相关税费，则处置该项投资性房地产时影响收益的余额为多少？2.若转换公允价值小于账面价值的差额，则处置该项投资性房地产时影响收益的余额为多少？帮忙详细解析一下，直接计算看不懂，
2/1946
2018-09-20
老师你好，固定资产更新改造替换下来的部分账面价值是要冲减新的固定资产入账价值的是吧？昨天听课我记得老师讲课说替换下来的部分账面价值不影响新固定资产的入账价值，只会影响损益。所以到底替换下来的部分账面价值到底怎么处理的呢？
1/153
2024-03-20
当年投房转换增加其他综合收益200（未扣除所得税）为什么会影响长投的账面价值？老师
3/361
2022-04-25
某企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。2×18年1月1日，该企业处置一项投资性房地产，实际收到的处置收入为2500万元。所处置的房地产是由自用房地产转换而来的，转换日的公允价值为1800万元，原账面价值为1600万元。转换为投资性房地产后，投资性房地产的累计公允价值变动收益为500万元。企业处置该投资性房地产对2x18年 损益的影响金额（不考虑相关税费）为
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2022-01-05
甲公司换入资产的总入账价值怎么算？
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2021-07-11
原价值15万，目前市场价值18万，旧零部件变现收入5万元，残值率4%，请问该如何求更换后设备价值
2/631
2022-10-07
投资性房地产的后续计量由成本模式转换为公允价值模式属于会计政策的变更是吧
1/11083
2019-04-23
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